关于 BaanScope

这个网站是什么

泰国没有公开的成交登记系统，也没有任何一个地方可以统一比较新建房源的供应。购房者只能分别翻阅 9 家开发商的网站，每家版式不同、对"起价"的定义不同，而且没有历史记录。BaanScope 填补了这个空白：365 个追踪项目集中在一张地图上，包含起价、每平方米价格、户型组合、楼层、竣工年份、施工进度、最近的 BTS 或 MRT 站点，以及该地块的政府土地评估价。

因为目录是按固定周期重新读取的，而不是一次性抓取，所以每个项目都带有自己的历史——挂牌了多久、记录到几次价格变动、是否已经下架。这段历史是开发商宣传册永远不会展示的部分。

谁在运营

BaanScope 由常驻曼谷的软件工程师 Cesar Rodriguez 开发和维护。数据管道、分析和指南文章均出自其手，指南文章据实署名。本站没有销售团队，也不会有人打电话给你。

独立性

BaanScope 与所展示的任何开发商均无关联、不受其持股、也不接受其付费。项目排序不取决于商业关系，没有开发商可以付费上架、下架或提升排名，站内也没有广告。当某个项目的数据不完整时，我们如实显示为空缺，而不是用估算填补。

本站免费使用，无需注册。汇总数据集以 CC BY 4.0 许可发布，唯一条件是注明出处。

我们刻意不做的事

我们不收录二手房源，不接受中介挂牌，也不发布成交价格——站内每一个价格都是开发商自己公布的报价，因为那是唯一能追溯到具名公开来源的价格。我们不生成、不推算，也不向第三方聚合商购买房源数据。