กำลังก่อสร้างGRANDE PLENO พหลโยธิน - ธูปะเตมีย์
Grande Pleno Phahonyothin - Thupatemi
ถนนพหลโยธิน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร · ดอนเมือง
ราคาเริ่มต้น
฿7.19M
154-224 ตร.ม.
พ.ศ. 2571
- ✦ บ้านแฝด 2 ชั้น 154-224 ตร.ม. เริ่ม ฿6 ล้าน
- ✦ ติดถนนพหลโยธิน - วิภาวดีรังสิต
- ✦ ห่างจากตลาดสี่มุมเมือง 2.8 กม.
ประเภทห้อง
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
20%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2571
ประวัติการติดตาม
ติดตามตั้งแต่ 17 กรกฎาคม 2569 เราตรวจสอบราคา ความคืบหน้า และสถานะทุกสองวัน
- 2026-07-17ราคา: ฿6M → ฿7.19M
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
52
/100
คะแนนการลงทุน
โครงการบ้านแฝดของ AP Thai แห่งนี้ให้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเหมาะกับครอบครัว ตั้งอยู่บนถนนสายหลักในดอนเมือง ได้รับประโยชน์จากการจ้างงานที่เกี่ยวกับสนามบินและการพัฒนารถไฟที่ดีขึ้น แต่ไม่มีรถไฟฟ้าใกล้เคียงและมีความเสี่ยงด้านระยะเวลาสร้างเสร็จหลายปี เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุนปล่อยเช่าระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนสูงหรือเก็งกำไรระยะสั้น
จุดแข็ง
- ติดถนนพหลโยธิน-วิภาวดีรังสิต เดินทางสะดวกด้วยถนนสายหลัก
- บ้านแฝดขนาด 154-224 ตร.ม. เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโด
- AP Thai เป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์และมีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
- พื้นที่ได้รับประโยชน์จากการจ้างงานที่เกี่ยวกับสนามบินและการพัฒนารถไฟสายสีแดง
ข้อควรระวัง
- ไม่มีสถานีรถไฟฟ้า BTS/MRT หรือสายสีแดงที่ระบุใกล้เคียง ต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก
- กำหนดสร้างเสร็จปี 2028 แต่ความคืบหน้าการก่อสร้างเพียง 20% เพิ่มความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- สินค้าประเภทบ้านมักให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำกว่าคอนโดในพื้นที่นี้
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 25 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม AP Thai
AP Thai มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 11 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว