ข้อมูลทางการ

ข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ

ราคาที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ วัดด้วยสถิติทางการ: ดัชนีราคารายเดือนของธนาคารแห่งประเทศไทยสำหรับคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ พร้อมข้อมูลระยะยาวหลายทศวรรษจาก BIS — เป็นกราฟเข้าใจง่าย มีคำอธิบาย และดาวน์โหลดฟรี

ข้อมูลถึง พ.ค. 2569

+3.6%

ราคาคอนโด 12 เดือน

-2.4%

ราคาบ้าน 12 เดือน

+109%

ราคาคอนโดตั้งแต่ปี 2011

+50%

ราคาบ้านหลังหักเงินเฟ้อตั้งแต่ปี 1991

ดัชนีราคาคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ

ดัชนีราคาคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ และปริมณฑลของธนาคารแห่งประเทศไทย รายเดือน (2011 = 100) คำนวณด้วยวิธี hedonic regression จากข้อมูลสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์และธนาคารอาคารสงเคราะห์

80100120140160180200220201120142017202020232026204.1
ดูตารางข้อมูล
งวดคอนโดมิเนียม
พ.ค. 2569204.1
เม.ย. 2569203.2
มี.ค. 2569204.4
ก.พ. 2569203.7
ม.ค. 2569205.1
ธ.ค. 2568201.3
พ.ย. 2568199.2
ต.ค. 2568195.8
ก.ย. 2568195
ส.ค. 2568195.6
ก.ค. 2568197.2
มิ.ย. 2568197.3
พ.ค. 2568197.1
เม.ย. 2568197.8
มี.ค. 2568200.5
ก.พ. 2568201.3
ม.ค. 2568203.8
ธ.ค. 2567201.3
พ.ย. 2567201.7
ต.ค. 2567197.1
ก.ย. 2567200.1
ส.ค. 2567200.4
ก.ค. 2567198.8
มิ.ย. 2567193.9
พ.ค. 2567191.8
เม.ย. 2567193.7
มี.ค. 2567196.1
ก.พ. 2567198.9
ม.ค. 2567200.8
ธ.ค. 2566196.4
พ.ย. 2566191.9
ต.ค. 2566187.6
ก.ย. 2566189.3
ส.ค. 2566188.6
ก.ค. 2566188
มิ.ย. 2566187.4
พ.ค. 2566189.7
เม.ย. 2566190.5
มี.ค. 2566192.1
ก.พ. 2566190.2
ม.ค. 2566189.9
ธ.ค. 2565188.5
พ.ย. 2565185.4
ต.ค. 2565183.2
ก.ย. 2565181
ส.ค. 2565182.2
ก.ค. 2565183.4
มิ.ย. 2565184.7
พ.ค. 2565182.7
เม.ย. 2565183.2
มี.ค. 2565181.8
ก.พ. 2565182.3
ม.ค. 2565180.3
ธ.ค. 2564180.1
พ.ย. 2564183.8
ต.ค. 2564186.1
ก.ย. 2564185.4
ส.ค. 2564182
ก.ค. 2564178.7
มิ.ย. 2564178.8
พ.ค. 2564178.4
เม.ย. 2564178.6
มี.ค. 2564177.2
ก.พ. 2564175.2
ม.ค. 2564174.1
ธ.ค. 2563169.8
พ.ย. 2563167.4
ต.ค. 2563164.2
ก.ย. 2563166.4
ส.ค. 2563170.1
ก.ค. 2563172.5
มิ.ย. 2563174.2
พ.ค. 2563171.3
เม.ย. 2563171
มี.ค. 2563169.9
ก.พ. 2563176.5
ม.ค. 2563177.7
ธ.ค. 2562170.7
พ.ย. 2562159.3
ต.ค. 2562154.9
ก.ย. 2562155.9
ส.ค. 2562159.8
ก.ค. 2562161.5
มิ.ย. 2562165.5
พ.ค. 2562166.5
เม.ย. 2562163.1
มี.ค. 2562159.1
ก.พ. 2562159.5
ม.ค. 2562163.2
ธ.ค. 2561167.1
พ.ย. 2561167.7
ต.ค. 2561165.1
ก.ย. 2561164
ส.ค. 2561161.3
ก.ค. 2561160.8
มิ.ย. 2561159.2
พ.ค. 2561157.8
เม.ย. 2561159.4
มี.ค. 2561162.6
ก.พ. 2561165.8
ม.ค. 2561166.3
ธ.ค. 2560164
พ.ย. 2560162.3
ต.ค. 2560157.6
ก.ย. 2560154.8
ส.ค. 2560150.7
ก.ค. 2560151.7
มิ.ย. 2560152.7
พ.ค. 2560154.4
เม.ย. 2560154.2
มี.ค. 2560154.2
ก.พ. 2560156.3
ม.ค. 2560157.6
ธ.ค. 2559161.1
พ.ย. 2559159.5
ต.ค. 2559154.8
ก.ย. 2559148.8
ส.ค. 2559146.4
ก.ค. 2559148
มิ.ย. 2559150.5
พ.ค. 2559150.1
เม.ย. 2559150.5
มี.ค. 2559148.9
ก.พ. 2559148.2
ม.ค. 2559148.8
ธ.ค. 2558145.2
พ.ย. 2558137.4
ต.ค. 2558132.1
ก.ย. 2558128.9
ส.ค. 2558132.2
ก.ค. 2558133.4
มิ.ย. 2558135.2
พ.ค. 2558136
เม.ย. 2558136.8
มี.ค. 2558138.1
ก.พ. 2558141.9
ม.ค. 2558139.3
ธ.ค. 2557136.4
พ.ย. 2557126.3
ต.ค. 2557123
ก.ย. 2557122.3
ส.ค. 2557126
ก.ค. 2557126.8
มิ.ย. 2557124.6
พ.ค. 2557121.6
เม.ย. 2557119
มี.ค. 2557116.7
ก.พ. 2557116.2
ม.ค. 2557114.6
ธ.ค. 2556114
พ.ย. 2556112.2
ต.ค. 2556112.3
ก.ย. 2556111.3
ส.ค. 2556112.1
ก.ค. 2556109.9
มิ.ย. 2556108.8
พ.ค. 2556108.4
เม.ย. 2556110.7
มี.ค. 2556110.5
ก.พ. 2556110.1
ม.ค. 2556107.7
ธ.ค. 2555107.4
พ.ย. 2555105.2
ต.ค. 2555103.2
ก.ย. 2555101.3
ส.ค. 255599
ก.ค. 2555100.6
มิ.ย. 2555102.9
พ.ค. 2555103.2
เม.ย. 2555103.7
มี.ค. 2555104.6
ก.พ. 2555108.5
ม.ค. 2555109.2
ธ.ค. 2554106.9
พ.ย. 2554101.6
ต.ค. 255498.2
ก.ย. 255499.9
ส.ค. 2554103.1
ก.ค. 2554104.2
มิ.ย. 2554101.2
พ.ค. 255497.8
เม.ย. 255496.3
มี.ค. 255496.2
ก.พ. 255496.7
ม.ค. 255497.8

คอนโด vs บ้านเดี่ยว vs ทาวน์เฮ้าส์

ดัชนีที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ และปริมณฑลทั้งสามประเภทบนแกนเดียวกัน (2011 = 100) ช่องว่างระหว่างเส้นคือประเด็นสำคัญ: ที่ดินใจกลางกรุงเทพฯ หายาก ราคาคอนโดจึงเติบโตเร็วที่สุด

คอนโดมิเนียมบ้านเดี่ยวทาวน์เฮ้าส์
80100120140160180200220201120142017202020232026204.1141.7176.8
ดูตารางข้อมูล
งวดคอนโดมิเนียมบ้านเดี่ยวทาวน์เฮ้าส์
พ.ค. 2569204.1141.7176.8
เม.ย. 2569203.2141.7176.3
มี.ค. 2569204.4142175.3
ก.พ. 2569203.7141.6175.2
ม.ค. 2569205.1141.3174.5
ธ.ค. 2568201.3141.3175.3
พ.ย. 2568199.2141.4174.7
ต.ค. 2568195.8141.7174.6
ก.ย. 2568195140.9174.6
ส.ค. 2568195.6140.2174.9
ก.ค. 2568197.2141.1175.5
มิ.ย. 2568197.3143176.3
พ.ค. 2568197.1145.2176.7
เม.ย. 2568197.8145.1176.8
มี.ค. 2568200.5144.3176
ก.พ. 2568201.3144.1175.9
ม.ค. 2568203.8144.5175.6
ธ.ค. 2567201.3144.4174.8
พ.ย. 2567201.7144.2174.7
ต.ค. 2567197.1143173.7
ก.ย. 2567200.1143.4173.4
ส.ค. 2567200.4142.5171.7
ก.ค. 2567198.8141.6170.1
มิ.ย. 2567193.9141168
พ.ค. 2567191.8141.4166.9
เม.ย. 2567193.7141.3166.6
มี.ค. 2567196.1141.3166.9
ก.พ. 2567198.9141.2167.3
ม.ค. 2567200.8142.8168
ธ.ค. 2566196.4142.6168.5
พ.ย. 2566191.9142.6168.7
ต.ค. 2566187.6141.3168.7
ก.ย. 2566189.3140.6167.8
ส.ค. 2566188.6140.5167.8
ก.ค. 2566188141.4167.2
มิ.ย. 2566187.4141.2167.9
พ.ค. 2566189.7141167.4
เม.ย. 2566190.5141167.8
มี.ค. 2566192.1142.5167.1
ก.พ. 2566190.2142.5166.8
ม.ค. 2566189.9142.8166.4
ธ.ค. 2565188.5141.8165.7
พ.ย. 2565185.4140.1165.5
ต.ค. 2565183.2137.8164.5
ก.ย. 2565181137.3164.6
ส.ค. 2565182.2138164.3
ก.ค. 2565183.4138.7164.4
มิ.ย. 2565184.7137.6163.6
พ.ค. 2565182.7134.8162
เม.ย. 2565183.2134.6161
มี.ค. 2565181.8135.3160.8
ก.พ. 2565182.3136.3160.5
ม.ค. 2565180.3134.8159.6
ธ.ค. 2564180.1134.5159.3
พ.ย. 2564183.8134.7159.8
ต.ค. 2564186.1134.3160
ก.ย. 2564185.4133.7159
ส.ค. 2564182133.2157.8
ก.ค. 2564178.7133.1157.3
มิ.ย. 2564178.8132.7157.3
พ.ค. 2564178.4132.2157.1
เม.ย. 2564178.6131.8156.6
มี.ค. 2564177.2131.2156.2
ก.พ. 2564175.2130.6154.9
ม.ค. 2564174.1131.1154.8
ธ.ค. 2563169.8133.1155.5
พ.ย. 2563167.4133.8156.6
ต.ค. 2563164.2133.6156.5
ก.ย. 2563166.4132.5155.6
ส.ค. 2563170.1132.5155.3
ก.ค. 2563172.5132.5155.7
มิ.ย. 2563174.2132155.7
พ.ค. 2563171.3132155.9
เม.ย. 2563171132.1155.6
มี.ค. 2563169.9132.2155.5
ก.พ. 2563176.5132.3155.2
ม.ค. 2563177.7131.4154.2
ธ.ค. 2562170.7130.1153.2
พ.ย. 2562159.3129.4152.8
ต.ค. 2562154.9128.4151.2
ก.ย. 2562155.9127.9150.1
ส.ค. 2562159.8127148.2
ก.ค. 2562161.5127.1147.9
มิ.ย. 2562165.5127.5147.8
พ.ค. 2562166.5127.3148.5
เม.ย. 2562163.1127.1148.8
มี.ค. 2562159.1126.2148.8
ก.พ. 2562159.5126147.8
ม.ค. 2562163.2125.1147
ธ.ค. 2561167.1124.8145.9
พ.ย. 2561167.7124.3145.2
ต.ค. 2561165.1125.3144.8
ก.ย. 2561164125.6145.5
ส.ค. 2561161.3125.9145.6
ก.ค. 2561160.8125.1145.6
มิ.ย. 2561159.2123.6144.8
พ.ค. 2561157.8122.3143.8
เม.ย. 2561159.4122.1142.9
มี.ค. 2561162.6123.3141.5
ก.พ. 2561165.8123.5141.2
ม.ค. 2561166.3122.2140.5
ธ.ค. 2560164120.5141.1
พ.ย. 2560162.3119.4140.2
ต.ค. 2560157.6118.8140.2
ก.ย. 2560154.8118139.4
ส.ค. 2560150.7117.2138.5
ก.ค. 2560151.7117.7137.9
มิ.ย. 2560152.7117.9136.8
พ.ค. 2560154.4118137
เม.ย. 2560154.2117.2136.4
มี.ค. 2560154.2116.5135.7
ก.พ. 2560156.3116.2135.1
ม.ค. 2560157.6116.2134.3
ธ.ค. 2559161.1116.6133.9
พ.ย. 2559159.5116.4133.1
ต.ค. 2559154.8116132.3
ก.ย. 2559148.8117132.8
ส.ค. 2559146.4118.4133.6
ก.ค. 2559148120.3134.6
มิ.ย. 2559150.5120.4134.9
พ.ค. 2559150.1119.3135
เม.ย. 2559150.5117.8135.2
มี.ค. 2559148.9116.3134.8
ก.พ. 2559148.2116.1134.7
ม.ค. 2559148.8116.1134.4
ธ.ค. 2558145.2116.6133.6
พ.ย. 2558137.4116.8132.4
ต.ค. 2558132.1116.1131.1
ก.ย. 2558128.9115.4130.1
ส.ค. 2558132.2114.6129
ก.ค. 2558133.4114.4127.9
มิ.ย. 2558135.2114.9128
พ.ค. 2558136115.3128.3
เม.ย. 2558136.8115.7128.6
มี.ค. 2558138.1115127.7
ก.พ. 2558141.9114.5126.6
ม.ค. 2558139.3113.9125.4
ธ.ค. 2557136.4114.3124.4
พ.ย. 2557126.3114.2123.1
ต.ค. 2557123114.2123.2
ก.ย. 2557122.3113.4122.6
ส.ค. 2557126113.2122.2
ก.ค. 2557126.8112.5121.3
มิ.ย. 2557124.6112.1120.8
พ.ค. 2557121.6110.8120.3
เม.ย. 2557119110119.3
มี.ค. 2557116.7108.9118
ก.พ. 2557116.2108.7117.5
ม.ค. 2557114.6108.3116.7
ธ.ค. 2556114108.2116.3
พ.ย. 2556112.2109.4115.4
ต.ค. 2556112.3109.3114.2
ก.ย. 2556111.3108.4112.5
ส.ค. 2556112.1107110.9
ก.ค. 2556109.9106.4109.5
มิ.ย. 2556108.8107.1108.9
พ.ค. 2556108.4106.8108.5
เม.ย. 2556110.7105.9107.3
มี.ค. 2556110.5104.6106.3
ก.พ. 2556110.1104.2105.6
ม.ค. 2556107.7104.3105.5
ธ.ค. 2555107.4105.2106
พ.ย. 2555105.2103.7105.7
ต.ค. 2555103.2102.4103.6
ก.ย. 2555101.3100.3103.3
ส.ค. 25559998.6103.3
ก.ค. 2555100.696.2104
มิ.ย. 2555102.996.5103
พ.ค. 2555103.298.5101.9
เม.ย. 2555103.7101.4101.7
มี.ค. 2555104.6100.7101.3
ก.พ. 2555108.5100.9100.9
ม.ค. 2555109.299.599.6
ธ.ค. 2554106.998.798.5
พ.ย. 2554101.697.498.2
ต.ค. 255498.297.999.5
ก.ย. 255499.999.6101.3
ส.ค. 2554103.1100.3102
ก.ค. 2554104.2101.5102.3
มิ.ย. 2554101.2101.2101.1
พ.ค. 255497.8101100.6
เม.ย. 255496.3100.699.7
มี.ค. 255496.210199.3
ก.พ. 255496.7100.798.7
ม.ค. 255497.8100.298.7

ราคาบ้านกรุงเทพฯ ย้อนหลัง 35 ปี

ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ ของ BIS (บ้านเดี่ยว, 2010 = 100) รายไตรมาสตั้งแต่ปี 1991 — ผ่านวิกฤตปี 1997 และการฟื้นตัว เส้น “ที่แท้จริง” หักเงินเฟ้อแล้ว: การเติบโตของราคาบ้านในแง่อำนาจซื้อจริง

ราคาที่เป็นตัวเงินราคาที่แท้จริง (หักเงินเฟ้อ)
5075100125150175200199119972003200920152021183.8150.8
ดูตารางข้อมูล
งวดราคาที่เป็นตัวเงินราคาที่แท้จริง (หักเงินเฟ้อ)
ม.ค. 2569183.8150.8
ต.ค. 2568182.6149.4
ก.ค. 2568180.1147.3
เม.ย. 2568181147.8
ม.ค. 2568181.5148
ต.ค. 2567181.4147.7
ก.ค. 2567179.4145.6
เม.ย. 2567176143.2
ม.ค. 2567175.4144.5
ต.ค. 2566176.9145.4
ก.ค. 2566174.1142.2
เม.ย. 2566173.9142.6
ม.ค. 2566174.4142.5
ต.ค. 2565172.5141.1
ก.ค. 2565168.7138.5
เม.ย. 2565169140.1
ม.ค. 2565166.5141.4
ต.ค. 2564165.4143.2
ก.ค. 2564166.4146.6
เม.ย. 2564163.2144.1
ม.ค. 2564161.9144
ต.ค. 2563160.6142.3
ก.ค. 2563159.6141.6
เม.ย. 2563161.8146.2
ม.ค. 2563160.4141.9
ต.ค. 2562158.8140.2
ก.ค. 2562152.5134.3
เม.ย. 2562155.2136.5
ม.ค. 2562153.9136.7
ต.ค. 2561155.6137.9
ก.ค. 2561154.9137.2
เม.ย. 2561152.7135.8
ม.ค. 2561152.5136.5
ต.ค. 2560152135.8
ก.ค. 2560146.6131.8
เม.ย. 2560144129.7
ม.ค. 2560143.4129.2
ต.ค. 2559145130.7
ก.ค. 2559140.4126.8
เม.ย. 2559142.8128.8
ม.ค. 2559141.4128.9
ต.ค. 2558140.1127.2
ก.ค. 2558134.1121.4
เม.ย. 2558135122.1
ม.ค. 2558134.7122.2
ต.ค. 2557132.3119.1
ก.ค. 2557127.4114
เม.ย. 2557126.4113.1
ม.ค. 2557122.2110.3
ต.ค. 2556120.1109.3
ก.ค. 2556117106.8
เม.ย. 2556114.3104.7
ม.ค. 2556112.6103.7
ต.ค. 2555110.9102.6
ก.ค. 2555106.899.2
เม.ย. 2555106.299.6
ม.ค. 2555106.7101.3
ต.ค. 2554105.6100.8
ก.ค. 2554103.999.3
เม.ย. 2554104.9100.9
ม.ค. 2554102.7100.8
ต.ค. 2553101.7100.9
ก.ค. 2553101.5101
เม.ย. 255398.898.9
ม.ค. 25539899.1
ต.ค. 255299.9102.1
ก.ค. 255297.8100.5
เม.ย. 255296.299.4
ม.ค. 255295.5100.2
ต.ค. 255197.5101.5
ก.ค. 255194.895.3
เม.ย. 255190.590.9
ม.ค. 255187.191.1
ต.ค. 255094.4100.5
ก.ค. 255094.6102.1
เม.ย. 255093100.4
ม.ค. 255092.1101.2
ต.ค. 254993.3102
ก.ค. 254992.2101
เม.ย. 254992.8102
ม.ค. 254991.8103.4
ต.ค. 254890.9102.8
ก.ค. 254890102.2
เม.ย. 254888.4103.1
ม.ค. 254887.4104.1
ต.ค. 254784.8101.6
ก.ค. 254782.599
เม.ย. 254782.199.2
ม.ค. 25478199.1
ต.ค. 254680.399.2
ก.ค. 254678.597.3
เม.ย. 254677.396
ม.ค. 254677.296.4
ต.ค. 254576.295.7
ก.ค. 254576.296.3
เม.ย. 254576.396.4
ม.ค. 254575.796.2
ต.ค. 254475.796.5
ก.ค. 254473.793.5
เม.ย. 254475.195.2
ม.ค. 254477.899.5
ต.ค. 254376.798.6
ก.ค. 254374.996.4
เม.ย. 254377100
ม.ค. 254374.696.8
ต.ค. 254274.297.2
ก.ค. 254277101.3
เม.ย. 254263.183.2
ม.ค. 254279.6104.4
ต.ค. 254180.4105.4
ก.ค. 254181.4106.1
เม.ย. 254177.6101.9
ม.ค. 254186.3115.8
ต.ค. 254083.6114.9
ก.ค. 254084.6119.2
เม.ย. 254084.5122.4
ม.ค. 254079.8116.7
ต.ค. 253977.3114.1
ก.ค. 253976.7114.7
เม.ย. 253980.4121.5
ม.ค. 253977.8118.9
ต.ค. 253878.6121.3
ก.ค. 253877.8122.4
เม.ย. 253875.3121
ม.ค. 253874.2121.6
ต.ค. 253774.4123
ก.ค. 253771.7119.4
เม.ย. 253771.9121.6
ม.ค. 253769.5119.6
ต.ค. 253673.3127.5
ก.ค. 253673127.7
เม.ย. 253672.8129.3
ม.ค. 253669.1124.6
ต.ค. 253567.9122.8
ก.ค. 253565.4118.1
เม.ย. 253564.9118.9
ม.ค. 253563.9119.1
ต.ค. 253462.3116.2
ก.ค. 253458.9111.2
เม.ย. 253458110.5
ม.ค. 253451.8100.7
ซัพพลายใหม่กำลังไปที่ไหน? เปิดมอนิเตอร์ซัพพลาย →

ข้อมูลบอกอะไร

  • ดัชนีราคาคอนโดกรุงเทพฯ อยู่ที่ 204.1 ณ พ.ค. 2569 — เปลี่ยนแปลง +3.6% ใน 12 เดือน และสูงกว่าฐานปี 2011 อยู่ +109%
  • ตั้งแต่ปี 2011 ราคาคอนโดกรุงเทพฯ (+109%) เติบโตเร็วกว่าทาวน์เฮ้าส์ (+79%) และบ้านเดี่ยว (+41%)
  • ในระยะยาว ราคาบ้านกรุงเทพฯ ที่เป็นตัวเงินเพิ่มขึ้น +255% ตั้งแต่ปี 1991 — แต่หลังหักเงินเฟ้อ กำไรที่แท้จริงคือ +50%

ดาวน์โหลดข้อมูล

ทุกซีรีส์ในหน้านี้เป็นไฟล์ CSV จัดระเบียบแล้ว — ใช้ต่อได้ฟรีโดยอ้างอิงแหล่งข้อมูลต้นทางพร้อมลิงก์กลับมาที่ BaanScope

แหล่งข้อมูลและวิธีการ

  • Bank of Thailand ดัชนีราคาที่อยู่อาศัย (EC_EI_008_S4): ธนาคารแห่งประเทศไทย รายเดือน ฐาน 2011 = 100 คำนวณด้วย hedonic regression จากข้อมูลสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์และ ธอส. “กรุงเทพฯ และปริมณฑล” ครอบคลุมกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม
  • FRED / BIS ซีรีส์ระยะยาว (QTHN628BIS / QTHR628BIS): ราคาที่อยู่อาศัยของ BIS ผ่าน FRED รายไตรมาส ฐาน 2010 = 100 ตามหมายเหตุของ BIS ครอบคลุมบ้านเดี่ยวใหม่และมือสองในกรุงเทพฯ เส้นที่แท้จริงหักด้วยดัชนีราคาผู้บริโภค
  • BaanScope ดึงข้อมูลเมื่อ 2026-07-16 ตัวเลขเป็นของผู้เผยแพร่ต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งที่มาก่อนอ้างอิง

ต่อด้วยตลาดแบบเรียลไทม์

ดัชนีบอกว่ากรุงเทพฯ ผ่านอะไรมา — ไปป์ไลน์โครงการเปิดใหม่บอกว่าอะไรกำลังจะมา ทุกโครงการพรีเซลจากผู้พัฒนา 9 รายบนแผนที่เดียว พร้อมคะแนน AI