กำลังก่อสร้างGRANDE PLENO ศรีนครินทร์ - เทพารักษ์
Grande Pleno Srinakarin - Theparak
ซอยมังกร-ขันดี เทพารักษ์ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ · ศรีนครินทร์ (สมุทรปราการ)
ราคาเริ่มต้น
฿5.98M
154-224 ตร.ม.
พ.ศ. 2571
- ✦ บ้านแฝด 242 ยูนิต 2 ชั้น 154-224 ตร.ม. เริ่ม ฿5.99 ล้าน
- ✦ ห่างจาก MRT ศรีด่าน (สายสีเหลือง) 7 กม.
- ✦ ห่างจากโรงเรียนสารสาสน์สุวรรณภูมิ 5.9 กม.
ประเภทห้อง
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
20%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2571
ประวัติการติดตาม
ติดตามตั้งแต่ 17 สิงหาคม 2569 เราตรวจสอบราคา ความคืบหน้า และสถานะทุกสองวัน
- 2026-08-17ราคา: ฿5.99M → ฿5.98M
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
50
/100
คะแนนการลงทุน
GRANDE PLENO ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เสนอบ้านแฝดขนาดใหญ่จากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือในราคาต่อตารางเมตรที่สมเหตุสมผล แต่ระยะทางที่ไกลจากรถไฟฟ้าและกำหนดแล้วเสร็จปี 2571 ที่ยาวนานทำให้ความน่าสนใจด้านการลงทุนลดลงบ้าง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองหรือลงทุนปล่อยเช่าระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทนหรือเก็งกำไรระยะสั้น
จุดแข็ง
- AP Thai เป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
- บ้านแฝดขนาดใหญ่ (154-224 ตร.ม.) ให้ความคุ้มค่าต่อตารางเมตรที่ดีสำหรับบ้านแนวราบ
- ตั้งอยู่ในย่านศรีนครินทร์ที่พัฒนาแล้วและยังมีการเติบโตต่อเนื่อง
- ราคาเริ่มต้นสมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ใช้สอยในย่านชานเมืองสมุทรปราการ
ข้อควรระวัง
- ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่ใกล้ที่สุดประมาณ 7 กม. ทำให้ต้องพึ่งพารถยนต์
- กำหนดแล้วเสร็จปี 2571 ที่ยาวนาน โดยมีความคืบหน้าการก่อสร้างเพียง 20% เพิ่มความเสี่ยงด้านการส่งมอบ
- บ้านแนวราบมักให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำกว่าคอนโดในย่านนี้
- ไม่มีข้อมูลการเข้าถึงรถไฟฟ้า BTS/MRT ที่ใกล้เคียงอย่างชัดเจน
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 25 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม AP Thai
AP Thai มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 11 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว