เปิดตัวเร็วๆ นี้PLENO TOWN เอกชัย - บางบอน
Pleno Town Ekachai - Bang Bon
ถนนเอกชัย อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร · เอกชัย (สมุทรสาคร)
ราคาเริ่มต้น
฿1.99M
91.77-140.37 ตร.ม.
พ.ศ. 2572
- ✦ ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 411 หน่วย 2 ชั้น ขนาด 91.77-140.37 ตร.ม.
- ✦ เริ่มต้น ฿1.89 ล้าน (ทาวน์โฮม) / ฿3.69 ล้าน (บ้านแฝด)
- ✦ คลับเฮาส์เปิด 24 ชม. ฟิตเนส และสวนกลางพร้อมวิวทะเลสาบ
- ✦ ตั้งอยู่ในเขตเมืองสมุทรสาคร บนถนนเอกชัย ใกล้ชายแดนกรุงเทพฯ
- ✦ ห่างถนนพระราม 2 เพียง 3 กม.
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
0%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2572
ประวัติการติดตาม
ติดตามตั้งแต่ 25 กรกฎาคม 2569 เราตรวจสอบราคา ความคืบหน้า และสถานะทุกสองวัน
- 2026-09-05ราคา: ฿1.89M → ฿1.99M
⚠️ เว็บไซต์ผู้พัฒนาไม่แสดงโครงการนี้แล้วเมื่อ 2026-08-13 หน้ารายการบางครั้งมีการปรับเปลี่ยน จึงอาจคลาดเคลื่อนได้ กรุณาตรวจสอบสถานะโดยตรงอีกครั้ง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
45
/100
คะแนนการลงทุน
Pleno Town เอกชัย เป็นทาวน์โฮมราคาย่อมเยาจาก AP Thai พื้นที่กว้างขวาง แต่ตั้งอยู่ในทำเลสมุทรสาครที่ต้องพึ่งพารถยนต์ ให้ผลตอบแทนค่าเช่าไม่สูงนักและสร้างเสร็จปี 2029 ซึ่งค่อนข้างไกล เหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือผู้ลงทุนระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนเร็ว
จุดแข็ง
- ราคาเริ่มต้นเข้าถึงง่าย (~1.99 ล้านบาท) พื้นที่ใช้สอย 91-140 ตร.ม. เหมาะกับครอบครัว
- AP Thai เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน (คลับเฮาส์, ฟิตเนส, สวนกลางวิวทะเลสาบ) คุ้มค่าในระดับราคานี้
- ราคาต่อตร.ม. (~20,600 บาท) อยู่ในเกณฑ์สมเหตุสมผลสำหรับบ้านแนวราบ
ข้อควรระวัง
- ไม่มีระบบขนส่งมวลชนใกล้เคียง ต้องพึ่งพารถยนต์ แม้แต่ถนนพระราม 2 ก็ยังห่าง 3 กม.
- สมุทรสาครอยู่ไกลจากใจกลางกรุงเทพฯ จำกัดความต้องการเช่าและการเติบโตของราคา
- กำหนดสร้างเสร็จปี 2029 และยังไม่เริ่มก่อสร้าง (0%) มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- ผลตอบแทนค่าเช่าค่อนข้างต่ำ (~3-4%) ตามลักษณะทาวน์โฮมขนาดใหญ่ในพื้นที่นี้
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 29 กันยายน 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม AP Thai
AP Thai มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 28 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว