← กลับไปที่แผนที่
🏠
The Honor Yothinpattanaเปิดตัวเร็วๆ นี้
แอสเซทไวส์บ้านเดี่ยว

The Honor Yothinpattana

3 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 · บางกะปิ

  • โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูบนถนนโพธิ์แก้ว โยธินพัฒนา ห่างจากทองหล่อเพียง 15 นาทีผ่านทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา
  • ประกาศขายแบบส่วนตัว/จำนวนจำกัด ยังไม่มีการเปิดเผยกำหนดเวลาก่อสร้างต่อสาธารณะ ณ กลางปี 2026

สิ่งอำนวยความสะดวก

ทางเข้าหลักประตูคู่The GymCook Tuber

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

38

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล5/10
ความคุ้มค่า4/10
ผู้พัฒนา5/10
การเดินทาง3/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 2.53.5% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ปานกลางเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง

The Honor Yothinpattana เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีจาก AssetWise ในย่านบางกะปิที่เติบโตเต็มที่แล้วแต่ยังขาดการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชน เหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองที่ต้องการพื้นที่และการเชื่อมต่อทางด่วนมากกว่านักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนค่าเช่า เนื่องจากยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนยูนิต ขนาด หรือกำหนดส่งมอบ บวกกับราคาที่สูงเมื่อเทียบกับอัตราผลตอบแทนของย่านที่ค่อนข้างต่ำ จึงเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงสูงและสภาพคล่องต่ำ เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากกว่านักลงทุนเช่าหรือเก็งกำไรระยะสั้น

จุดแข็ง

  • โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีในพื้นที่บางกะปิซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่เติบโตเต็มที่แล้ว
  • เชื่อมต่อทางด่วนเอกมัย-รามอินทราเข้าธนใหล่ได้ในเวลาประมาณ 15 นาที เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากโดยไม่ต้องอยู่ใจกลางเมือง
  • ชุมชนรั้วรอบขอบชิดความหนาแน่นต่ำพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก (ฟิตเนส ห้องครัว) ตามมาตรฐานโครงการบ้านระดับพรีเมียมของ AssetWise

ข้อควรระวัง

  • ไม่มีสถานีรถไฟฟ้า BTS/MRT ที่ระบุชื่อในบริเวณใกล้เคียง โครงการนี้พึ่งพารถยนต์เป็นหลัก ซึ่งจำกัดความน่าสนใจสำหรับผู้เช่าที่ต้องการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชน
  • เป็นการเปิดขายแบบส่วนตัว/จำนวนจำกัด ยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนยูนิต ขนาดพื้นที่ ปีที่สร้างเสร็จ หรือความคืบหน้าการก่อสร้าง ณ กลางปี 2026 ทำให้ประเมินระยะเวลาส่งมอบได้ยาก
  • ด้วยราคาเริ่มต้นกว่า 40 ล้านบาทสำหรับบ้านเดี่ยวในบางกะปิ (ซึ่งมีอัตราผลตอบแทนพื้นฐานเพียง 3.5-5%) ผลตอบแทนค่าเช่าน่าจะค่อนข้างต่ำ และสภาพคล่องในการขายต่ออาจช้ากว่าคอนโดมิเนียม

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น