The Honor Yothinpattana
3 ถนนโพธิ์แก้ว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 · บางกะปิ
- ✦ โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูบนถนนโพธิ์แก้ว โยธินพัฒนา ห่างจากทองหล่อเพียง 15 นาทีผ่านทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา
- ✦ ประกาศขายแบบส่วนตัว/จำนวนจำกัด ยังไม่มีการเปิดเผยกำหนดเวลาก่อสร้างต่อสาธารณะ ณ กลางปี 2026
สิ่งอำนวยความสะดวก
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
38
/100
คะแนนการลงทุน
The Honor Yothinpattana เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีจาก AssetWise ในย่านบางกะปิที่เติบโตเต็มที่แล้วแต่ยังขาดการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชน เหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองที่ต้องการพื้นที่และการเชื่อมต่อทางด่วนมากกว่านักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนค่าเช่า เนื่องจากยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนยูนิต ขนาด หรือกำหนดส่งมอบ บวกกับราคาที่สูงเมื่อเทียบกับอัตราผลตอบแทนของย่านที่ค่อนข้างต่ำ จึงเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงสูงและสภาพคล่องต่ำ เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากกว่านักลงทุนเช่าหรือเก็งกำไรระยะสั้น
จุดแข็ง
- โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีในพื้นที่บางกะปิซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่เติบโตเต็มที่แล้ว
- เชื่อมต่อทางด่วนเอกมัย-รามอินทราเข้าธนใหล่ได้ในเวลาประมาณ 15 นาที เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากโดยไม่ต้องอยู่ใจกลางเมือง
- ชุมชนรั้วรอบขอบชิดความหนาแน่นต่ำพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก (ฟิตเนส ห้องครัว) ตามมาตรฐานโครงการบ้านระดับพรีเมียมของ AssetWise
ข้อควรระวัง
- ไม่มีสถานีรถไฟฟ้า BTS/MRT ที่ระบุชื่อในบริเวณใกล้เคียง โครงการนี้พึ่งพารถยนต์เป็นหลัก ซึ่งจำกัดความน่าสนใจสำหรับผู้เช่าที่ต้องการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชน
- เป็นการเปิดขายแบบส่วนตัว/จำนวนจำกัด ยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนยูนิต ขนาดพื้นที่ ปีที่สร้างเสร็จ หรือความคืบหน้าการก่อสร้าง ณ กลางปี 2026 ทำให้ประเมินระยะเวลาส่งมอบได้ยาก
- ด้วยราคาเริ่มต้นกว่า 40 ล้านบาทสำหรับบ้านเดี่ยวในบางกะปิ (ซึ่งมีอัตราผลตอบแทนพื้นฐานเพียง 3.5-5%) ผลตอบแทนค่าเช่าน่าจะค่อนข้างต่ำ และสภาพคล่องในการขายต่ออาจช้ากว่าคอนโดมิเนียม
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
โนเบิล คิวเรท
เอกมัย - รามอินทรา
เริ่มต้น
฿80M
กำลังก่อสร้างพลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว
ลาดพร้าว · เอ็มอาร์ที ลาดพร้าว 83 (สายสีเหลือง)
เริ่มต้น
฿1.98M
23.25-34.85 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2570
กำลังก่อสร้างโค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร
วังทองหลาง
เริ่มต้น
฿2.09M
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2570