← กลับไปที่แผนที่
🏠
CHAIYAPRUEK Bangna Km.13กำลังก่อสร้าง

CHAIYAPRUEK บางนา กม.13

CHAIYAPRUEK Bangna Km.13

468 หมู่ 11 อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540 · บางนา (สมุทรปราการ)

  • โครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่บางนา (สมุทรปราการ)
  • 170 ยูนิต บนที่ดิน 53 ไร่
  • Market Village สุวรรณภูมิ - 2.7 กม.
  • จุดขึ้น-ลงทางพิเศษ บูรพาวิถี - 4 กม.
  • ใกล้ทางขึ้นทางด่วน
  • ใกล้ห้างสรรพสินค้า

ประเภทห้อง

GLAMGLORYGLORY Crafted DesignGRACIOUS

สิ่งอำนวยความสะดวก

คลับเฮ้าส์เพื่อกิจกรรมที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคุณสระว่ายน้ำฟิตเนสสวนสาธารณะ

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

54

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล6/10
ความคุ้มค่า5/10
ผู้พัฒนา8/10
การเดินทาง3/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 34% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ปานกลางเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง · นักลงทุนปล่อยเช่า

CHAIYAPRUEK บางนา กม.13 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวความหนาแน่นต่ำจากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือสูง แต่ทำเลชานเมืองสมุทรปราการยังไม่มีระบบขนส่งมวลชนเข้าถึงโดยตรง ทำให้ศักยภาพด้านการปล่อยเช่าจำกัด แม้พื้นที่จะมีแนวโน้มเติบโตปานกลางจากการขยายสายสีเหลือง เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือถือครองระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทนค่าเช่า

จุดแข็ง

  • พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ผู้พัฒนาบ้านเดี่ยวชั้นนำที่มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
  • โครงการขนาดใหญ่ 53 ไร่ ความหนาแน่นต่ำ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวน
  • ใกล้ทางขึ้น-ลงทางพิเศษบูรพาวิถีและ Market Village สุวรรณภูมิ (ประมาณ 2.7 กม.)
  • พื้นที่มีแนวโน้มเติบโตจากการขยายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคต

ข้อควรระวัง

  • ไม่มีสถานีรถไฟฟ้าใกล้โครงการอย่างชัดเจน แม้พื้นที่จะได้รับประโยชน์จากสายสีเหลืองในอนาคต ยังต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก
  • ราคาเริ่มต้น 10.5 ล้านบาท ค่อนข้างสูงสำหรับบ้านเดี่ยวในย่านชานเมืองสมุทรปราการ
  • ผลตอบแทนค่าเช่าคาดว่าจะต่ำ เนื่องจากเป็นบ้านเดี่ยวซึ่งให้ผลตอบแทนน้อยกว่าคอนโดในย่านเดียวกัน
  • ยังไม่มีการเปิดเผยความคืบหน้าการก่อสร้างหรือปีที่แล้วเสร็จ ทำให้มีความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาส่งมอบ

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น