NANTAWAN Bangna km 15

559 หมู่ 3 ตำบลบางเสาธง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 10540 · บางนา (สมุทรปราการ)

✦ โครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่บางนา (สมุทรปราการ)
✦ 118 ยูนิต บนพื้นที่ 90 ไร่
✦ The American School - 2.5 กม.
✦ Market Village - 2.6 กม.
✦ ใกล้ทางขึ้นทางด่วน
✦ ชุมชนส่วนตัว ความหนาแน่นต่ำ

ประเภทห้อง

LE DAUPHINLE ROILE TRONE

สิ่งอำนวยความสะดวก

คลับเฮาส์สไตล์ French Chateauสระว่ายน้ำระบบ Infinity Edgeห้องฟิตเนสพื้นที่ Co-living และ Co-workingสวนสไตล์ French Chateauแกลเลอรีสวน Avenueทะเลสาบระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน

ราคาเริ่มต้น

฿50M

ขนาดห้อง

377 ตร.ม.

ราคา / ตร.ม.

฿133K

จำนวนยูนิต

118

ทำเล

บางนา (สมุทรปราการ)

สถานะ

กำลังก่อสร้าง

วิเคราะห์ความคุ้มค่า

สูงกว่าค่ากลางของย่าน 133%

โครงการนี้ (ต่อ ตร.ม.)฿133K

ค่ากลางของย่าน (ต่อ ตร.ม.)฿57K

อ้างอิงจาก 3 โครงการบ้านเดี่ยวที่เทียบเคียงได้ในรัศมี 5 กม.

ดูบนเว็บไซต์ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ↗

🤖 คะแนนการลงทุน AI และประมาณการผลตอบแทน

52ดูการวิเคราะห์ฉบับเต็มด้านล่าง ↓

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล5/10

ความคุ้มค่า5/10

ผู้พัฒนา8/10

การเดินทาง3/10

ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 2.5–3.5% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ปานกลางเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง · เก็งกำไรขายต่อ

NANTAWAN Bangna km 15 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมความหนาแน่นต่ำมากจากแลนด์แอนด์เฮ้าส์ เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่มีฐานะต้องการพื้นที่และความเป็นส่วนตัวมากกว่านักลงทุนปล่อยเช่า ด้วยราคาเริ่มต้นกว่า 50 ล้านบาท ไม่มีรถไฟฟ้าใกล้เคียง และผลตอบแทนค่าเช่าที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของเขตที่ 3.5-5% อยู่แล้ว โครงการนี้จึงเหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือรักษามูลค่าทรัพย์สินระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนค่าเช่า

จุดแข็ง

โครงการบ้านเดี่ยวความหนาแน่นต่ำมาก (118 ยูนิตบนพื้นที่ 90 ไร่) พร้อมที่ดินขนาดใหญ่ 377 ตร.ม.
พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ผู้นำด้านบ้านเดี่ยวที่มีชื่อเสียงและส่งมอบงานได้ตรงเวลา
เดินทางสะดวกด้วยทางด่วน ใกล้โรงเรียนนานาชาติและเมกาบางนา/มาร์เก็ตวิลเลจ
สิ่งอำนวยความสะดวกระดับหรู เช่น สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ ทะเลสาบ และพื้นที่โค-เวิร์คกิ้ง ซึ่งหาไม่ได้ทั่วไปในโครงการบ้านเดี่ยว

ข้อควรระวัง

ราคาเริ่มต้นสูงมาก (50 ล้านบาทขึ้นไป) ทำให้สภาพคล่องต่ำและผลตอบแทนค่าเช่าจำกัด
ไม่มีระบบขนส่งมวลชนในบริเวณใกล้เคียง ต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก แม้เขตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
ตั้งอยู่แถวบางพลี/สมุทรปราการตอนนอก ห่างจากแนวเติบโตหลักของบางนามากกว่าที่ภาพรวมเขตบ่งบอก

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น