เปิดตัวเร็วๆ นี้โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105
So Origin Sukhumvit 105
ถนนสุขุมวิท 105 ใกล้ BTS แบริ่ง กรุงเทพฯ · แบริ่ง📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
- ✦ ทำการตลาดในชื่อ "coming soon" ("เตรียมพบกับโครงการใหม่") อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง ห่างจาก BTS Bearing 200 เมตร
- ✦ โครงการโลว์ไรส์ 913 ยูนิต + 2 ร้านค้า บนที่ดิน 6-1-53.4 ไร่
- ✦ สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ ทั้งคลับแมว สนามเด็กเล่นสัตว์เลี้ยง และสปาสัตว์เลี้ยง
- ✦ ยังไม่เปิดเผยราคาเริ่มต้น
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
58
/100
คะแนนการลงทุน
โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105 มีจุดเด่นด้านการเดินทางที่ใกล้ BTS แบริ่งเพียง 200 เมตร และห้องขนาดเล็กที่เหมาะกับการปล่อยเช่าจากผู้พัฒนารายใหญ่ที่มีประสบการณ์ แต่การที่ยังไม่เปิดเผยราคาและกำหนดสร้างเสร็จทำให้ประเมินความคุ้มค่าการลงทุนได้ยากในตอนนี้ เหมาะกับนักลงทุนที่รับความไม่แน่นอนของโครงการช่วงก่อนเปิดตัวในย่านที่เติบโตปานกลางและเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ดี
จุดแข็ง
- อยู่ห่างจาก BTS แบริ่งเพียงประมาณ 200 เมตร ทำให้เดินทางสะดวกสำหรับโครงการที่อยู่นอกเมือง
- ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบริษัทพัฒนาที่ดินในตลาดหลักทรัพย์ที่มีผลงานส่งมอบโครงการจำนวนมากอย่างสม่ำเสมอ
- ขนาดห้องเล็กกระทัดรัด (24.5-53 ตร.ม.) เหมาะกับกลุ่มนักลงทุนปล่อยเช่าและราคาเข้าถึงได้ง่าย
- สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยงที่โดดเด่น เช่น คลับแมว สนามเล่นสัตว์เลี้ยง และสปาสัตว์เลี้ยง ทำให้แตกต่างจากคอนโดทั่วไปในย่านนี้
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยราคาเริ่มต้น ทำให้ยังไม่สามารถประเมินความคุ้มค่าหรือผลตอบแทนที่แน่นอนได้ในขณะนี้
- ยังไม่ยืนยันปีที่สร้างเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง ซึ่งเป็นความไม่แน่นอนปกติของโครงการที่ยังอยู่ในระยะ 'เตรียมเปิดตัว'
- เป็นอาคารเตี้ย (8 ชั้น) ทำให้จำนวนยูนิตต่อการกระจายค่าส่วนกลางน้อยกว่าโครงการสูงที่แข่งขันในย่านแบริ่ง
- แบริ่งยังเป็นย่านที่กำลังเติบโตในระดับปานกลาง ยังไม่ใช่ตลาดเช่าที่มีความต้องการสูงที่พิสูจน์แล้ว
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 14 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿4.1M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿153K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.7%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
เปิดตัวเร็วๆ นี้นิว สเคป บางนา
≈ บางนา
เริ่มต้น
สอบถามราคา
เปิดตัวเร็วๆ นี้เดอะ มูฟ สุขุมวิท 107
บางนา · บีทีเอส แบริ่ง
เริ่มต้น
฿1.69M
24.75-26.00 ตร.ม.
กำลังก่อสร้างCENTRO สุขุมวิท - บางนา
บางนา (สมุทรปราการ)
เริ่มต้น
฿11.9M
180-292 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571