สร้างเสร็จใหม่ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง
dCondo Air Ladkrabang
ใกล้ลาดกระบัง กรุงเทพฯ · ลาดกระบัง
ราคาเริ่มต้น
฿1.79M
23.50-46.50 ตร.ม.
พ.ศ. 2567
- ✦ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและรถไฟฟ้า Airport Rail Link
- ✦ ห่างจาก Little Walk Lat Krabang 800 เมตร; ห่างจาก HomePro 750 เมตร; ห่างจาก Makro Lat Krabang 1 กม.
- ✦ 541 ยูนิต ใน 2 อาคารโลว์ไรส์ (สูง 8 ชั้น) บนที่ดินขนาด 5 ไร่
- ✦ บางยูนิตเชื่อมต่อกับสวน
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ราคาประเมินที่ดินทางการ
฿19K ต่อตารางวา
≈ ฿4,813 ต่อ ตร.ม. ของที่ดิน
ที่ดินแพงกว่า 18% ของทำเลโครงการที่เราติดตาม
ราคาประเมินรายโซนของกรมธนารักษ์ (รอบ 2566-2569) ค่ากลางจากแปลงที่ดิน 54 แปลงในรัศมี 150 ม. จากหมุดโครงการ เป็นมูลค่าที่ดิน ไม่ใช่ราคาห้องชุด และราคาประเมินทางการมักต่ำกว่าราคาตลาด
ข้อมูลจากทางราชการ
รายงาน EIA ได้รับความเห็นชอบเมื่อ 17 พฤศจิกายน 2566
ข้อมูลจากระบบฐานข้อมูล EIA ของ สผ. การเห็นชอบรายงานไม่ได้แปลว่าโครงการจะสร้างเสร็จแน่นอน และโครงการที่ไม่พบในระบบอาจยื่นในชื่อบริษัทลูก
ดูรายงานที่เว็บ สผ. →ผังเมืองกำหนดอะไรไว้ตรงนี้
ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยY3-48
ที่ดินในบริเวณนี้สร้างพื้นที่อาคารรวมได้ 2.5 เท่าของขนาดที่ดิน
ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับที่บังคับใช้อยู่ (พ.ศ. 2556) เป็นข้อกำหนดของบริเวณ ไม่ใช่ของแปลงที่ดิน ยังมีเรื่องระยะร่น ความกว้างถนน และเงื่อนไขใน EIA ของโครงการอีก
รอบๆ ทำเลนี้
มีสถานที่บนแผนที่ 3 แห่ง ในรัศมี 800 เมตร
จุดเสี่ยงน้ำท่วมที่ กทม. เฝ้าระวัง จุดใกล้สุดห่าง 678 เมตร ในรัศมี 1.5 กิโลเมตร มีจุดเฝ้าระวัง 2 จุด
สถานที่จาก OpenStreetMap ส่วนจุดน้ำท่วมคือจุดบนถนนที่สำนักการระบายน้ำเฝ้าระวัง ไม่ใช่การให้คะแนนความเสี่ยงของตัวอาคาร
ประวัติการติดตาม
ติดตามตั้งแต่ 15 กรกฎาคม 2569 เราตรวจสอบราคา ความคืบหน้า และสถานะทุกสองวัน
- 2026-10-07ราคา: ฿1.69M → ฿1.79M
- 2026-09-25ราคา: ฿1.75M → ฿1.69M
- 2026-07-15สถานะ: เปิดตัวเร็วๆ นี้ → สร้างเสร็จใหม่
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿1.85M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿47K
ผลตอบแทนสุทธิ
2.6%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม Sansiri
Sansiri มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 43 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว