← กลับไปที่แผนที่
🏠
Bangkok Boulevard Signature Chaengwatthana-Ratchaphruekเปิดตัวเร็วๆ นี้
เอสซี แอสเสทบ้านเดี่ยว

บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์

Bangkok Boulevard Signature Chaengwatthana-Ratchaphruek

ถนนชัยพฤกษ์ ตำบลคลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 · ปากเกร็ด (นนทบุรี)

  • บ้านหรูสไตล์ Modern Luxury ได้แรงบันดาลใจจากจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวทั่วโลก ออกแบบมาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกผ่อนคลายอย่างแท้จริง
  • 0 ม. ถึงถนนชัยพฤกษ์
  • 60 หลังในโครงการ

ประเภทห้อง

บ้าน 4 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ล็อบบี้ฟิตเนสคลับเฮาส์พื้นที่ทำงานร่วมกันพื้นที่พักผ่อนสระว่ายน้ำสวนหลักกล้องวงจรปิด CCTVคีย์การ์ดเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยห้องเด็กเล่นสนามเด็กเล่นจากุซซี่พื้นที่โยคะระบบไฟฟ้าใต้ดินห้องซาวน่า

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

47

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล5/10
ความคุ้มค่า6/10
ผู้พัฒนา8/10
การเดินทาง3/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 2.53.5% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ปานกลางเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง

โครงการบ้านหรูของเอสซี แอสเสทในปากเกร็ดมีพื้นที่กว้างขวางและความหนาแน่นต่ำพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่ด้วยการไม่มีรถไฟฟ้าใกล้เคียงและราคาที่สูง ทำให้เหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทน แม้ย่านนี้จะได้รับประโยชน์จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู แต่บ้านเดี่ยวได้รับผลบวกน้อยกว่าคอนโดที่อยู่ใกล้สถานี

จุดแข็ง

  • ผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (เอสซี แอสเสท) มีชื่อเสียงด้านบ้านเดี่ยว
  • บ้านหลังใหญ่ (391-519 ตร.ม.) ในโครงการความหนาแน่นต่ำเพียง 60 หลัง
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสไตล์รีสอร์ท เช่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ซาวน่า
  • ตั้งอยู่ในย่านที่ได้รับประโยชน์จากการเติบโตของรถไฟฟ้าสายสีชมพู

ข้อควรระวัง

  • ไม่มีข้อมูลสถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียง ทำให้ต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก
  • ราคาเริ่มต้นสูง (21.9 ล้านบาทขึ้นไป) จำกัดกลุ่มผู้ซื้อและผลตอบแทนค่าเช่า
  • ยังไม่เปิดเผยปีที่สร้างเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง เพิ่มความเสี่ยงด้านระยะเวลา
  • บ้านเดี่ยวหรูขนาดใหญ่มักให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำและขายต่อได้ช้ากว่าคอนโด

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น