← กลับไปที่แผนที่
🏠
Bangkok Boulevard Tiwanon-Donmueangเปิดตัวเร็วๆ นี้
เอสซี แอสเสทบ้านเดี่ยว

บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-ดอนเมือง

Bangkok Boulevard Tiwanon-Donmueang

ถนนติวานนท์ ตำบลบ้านใหม่ อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี 12000 ประเทศไทย · ปทุมธานี

  • PAUSE เพราะชีวิตคือการฝันกลางวัน เพราะความสมบูรณ์ของชีวิตไม่จำเป็นต้องเร่งรีบเสมอไป
  • ห่างจาก The Nine Center Tiwanon เพียง 2 นาที
  • จำนวน 79 หลังในโครงการ

ประเภทห้อง

บ้าน 3-4 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ล็อบบี้ฟิตเนสคลับเฮาส์พื้นที่ทำงานร่วมกันสระว่ายน้ำสวนหลักกล้องวงจรปิด CCTVคีย์การ์ดเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยพื้นที่รับประทานอาหารส่วนกลางห้องประชุม

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

47

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล4/10
ความคุ้มค่า5/10
ผู้พัฒนา7/10
การเดินทาง3/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 34% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ทรงตัวเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง

โครงการบ้านแนวราบของ SC Asset นี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกดีและผู้พัฒนาน่าเชื่อถือ แต่ทำเลชานเมืองปทุมธานี การไม่มีระบบขนส่งมวลชน และราคาที่ค่อนข้างสูงสำหรับพื้นที่ ทำให้ศักยภาพผลตอบแทนค่าเช่าและการเติบโตของมูลค่าจำกัด เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทน

จุดแข็ง

  • SC Asset เป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีประสบการณ์ด้านบ้านแนวราบที่แข็งแกร่ง
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสไตล์รีสอร์ต (คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ โคเวิร์กกิ้งสเปซ ระบบรักษาความปลอดภัย) แม้อยู่ชานเมือง
  • ใกล้ศูนย์การค้า The Nine Center ติวานนท์ สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวัน
  • โครงการความหนาแน่นต่ำเพียง 79 ยูนิต ให้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าทาวน์โฮมทั่วไป

ข้อควรระวัง

  • ไม่มีระบบขนส่งมวลชนใกล้เคียง ทำให้ต้องพึ่งพารถยนต์และไม่น่าดึงดูดสำหรับผู้เช่าที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง
  • ราคาเริ่มต้นกว่า 10 ล้านบาทค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับบ้าน/ทาวน์โฮมทั่วไปในปทุมธานี ทำให้มูลค่าเพิ่มมีจำกัด
  • โครงการยังอยู่ในช่วงเปิดตัว ยังไม่มีกำหนดสร้างเสร็จ แบบบ้าน หรือขนาดพื้นที่ใช้สอยที่เผยแพร่ เพิ่มความไม่แน่นอนในการส่งมอบ
  • ทำเลชานเมืองปทุมธานีจำกัดศักยภาพการเติบโตของมูลค่าในระยะยาว

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น