← กลับไปที่แผนที่
🏠
Grand Bangkok Boulevard Na-Uthayanเปิดตัวเร็วๆ นี้
เอสซี แอสเสทบ้านเดี่ยว

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ณ อุทยาน

Grand Bangkok Boulevard Na-Uthayan

ถนนอุทยาน แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10170 ประเทศไทย · ทวีวัฒนา

  • สุดยอดแห่งความหรูหรา ความสมบูรณ์แบบขั้นสูงสุด ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมอันตระการตาและสถานที่ทางประวัติศาสตร์ทั่วโลก สู่ความภาคภูมิใจอันหรูหราพร้อมมอบให้คนที่คุณรักในแวดวงส่วนตัวของคุณ
  • 3 กม. ถึงถนนบรมราชชนนี
  • พร้อมเข้าอยู่
  • 47 หลังในโครงการ

ประเภทห้อง

บ้าน 4-5 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ล็อบบี้ฟิตเนสคลับเฮาส์พื้นที่ทำงานร่วมกันพื้นที่พักผ่อนสระว่ายน้ำสวนหลักกล้องวงจรปิด CCTVคีย์การ์ดเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยห้องเด็กเล่นเลนจักรยานสนามเด็กเล่นสนามบาสเกตบอลจากุซซี่ระบบไฟฟ้าใต้ดินลู่วิ่งเลานจ์ส่วนตัวห้องประชุม

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

47

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล4/10
ความคุ้มค่า4/10
ผู้พัฒนา8/10
การเดินทาง2/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 2.53.5% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ทรงตัวเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง

โครงการบ้านหรูของ SC Asset แห่งนี้พร้อมเข้าอยู่ในย่านทวีวัฒนาที่หนาแน่นต่ำ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองที่มองหาความกว้างขวางและความเป็นส่วนตัวมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทนค่าเช่า เนื่องจากทำเลต้องพึ่งพารถยนต์และผลตอบแทนค่าเช่าของบ้านขนาดใหญ่มักไม่สูง ความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาและการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ช่วยลดความเสี่ยง แต่ราคาที่สูงและการเข้าถึงระบบขนส่งที่จำกัดทำให้ศักยภาพด้านการเช่าหรือขายต่อมีจำกัด

จุดแข็ง

  • สถานะพร้อมเข้าอยู่ช่วยลดความเสี่ยงด้านการก่อสร้างและการส่งมอบได้มาก
  • บ้านหรู 4-5 ห้องนอนพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ลู่วิ่ง และเลาจ์ส่วนตัว
  • โครงการหนาแน่นต่ำมีเพียง 47 ยูนิต เพิ่มความเป็นส่วนตัวและความหรูหรา
  • พัฒนาโดย SC Asset บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ที่มีประสบการณ์ด้านบ้านจัดสรรที่แข็งแกร่ง

ข้อควรระวัง

  • ต้องพึ่งพารถยนต์เนื่องจากไม่มีระบบขนส่งมวลชนในบริเวณใกล้เคียง ซึ่งจำกัดความต้องการเช่าจากผู้เช่าในเมือง
  • ราคาเริ่มต้นสูง (35 ล้านบาทขึ้นไป) สำหรับทำเลทวีวัฒนาที่อยู่ชานเมืองและมีปัจจัยกระตุ้นการเติบโตจำกัด
  • ขนาดโครงการเล็ก (47 ยูนิต) อาจส่งผลต่อสภาพคล่องในการขายต่อ
  • รายละเอียดสำคัญ เช่น ขนาดพื้นที่ จำนวนชั้น และปีที่สร้างเสร็จยังไม่ได้เปิดเผย

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น