← 返回地图浏览
现房
🏢
现房Kave Embryo Rangsit
เคฟ เอ็มบริโอ รังสิต
Rangsit (Pathum Thani), Thailand · 兰实（巴吞他尼）
起价
฿1.39M
23.70-34.50 平方米
2024
- ✦ 绝佳地段，只需过一条马路即达兰实理工大学，同时靠近各大重要地标，让您的生活与众不同，因为出行对您来说将变得轻而易举
户型
1房1房尊享1房加大1房+
配套设施
顶层观景设施音乐工作室豪华大堂会议室游泳池户外剧场及烧烤区健身房卡拉OK室
官方评估地价
฿6,000 每平方哇（4 m²）
≈ 每平方米土地 ฿1,500
区域中位数（兰实（巴吞他尼））฿24K
地价高于我们追踪的 3% 项目地段
泰国财政部国库厅分区官方评估价（2023-2026 周期）——项目定位点 150 米范围内 57 块地块的中位数。此为土地价值而非单元售价，官方评估价通常低于市场价。
官方备案记录
EIA 报告已于 2023年7月17日 获批
官方记录状态已建成并投入使用
报批主体บริษัท ไพร์ซ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
数据来自泰国自然资源与环境政策规划办公室（ONEP）的环评登记系统。获批并不等于项目一定建成；查不到记录也可能是以子公司名义申报。
到 ONEP 查看原始记录 →周边环境
800 米范围内标注了 10 处生活设施
餐厅与咖啡馆 7便利店 1超市 1市场 1
数据来自 OpenStreetMap，按直线距离统计。曼谷各区标注密度不一，数量少可能是标注不全，而不是周边真的什么都没有。
🧮 真实成本与租金回报率计算器
适用于全款支付的境外买家，可调整任意假设参数——结果仅供估算。
税费已简化计算——请与税务顾问确认。
购置总成本
฿1.45M
购买价格฿1.39M
过户费฿14K
维修基金฿14K
预缴物业费฿17K
家具฿0
跨境汇款手续费฿10K
年净租金收入
฿28K
净租金回报率
2.0%
付款计划
订房费฿50K
签约฿139K
过户时฿1.2M
5 年后预估价值฿1.5M
将明细发送到我的邮箱
以上数字均为基于可调假设的估算，不构成投资建议。请就每项费用与开发商及独立顾问核实。
周边项目
关注 AssetWise
AssetWise 在过去 90 天内有 4 次价格与施工进度变动。下次变动时我们会发邮件通知你。
仅限该开发商项目的变动，不会有其他内容，一键即可退订。