← 返回地图浏览
现房
🏢
现房Plum Condo New West
พลัมคอนโด นิวเวสต์
Rattanathibet Road, Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi · 邦艾
起价
฿1.69M
24.5 平方米
- ✦ 毗邻Bang Yai的Central WestGate购物中心，靠近紫线
- ✦ 33层单栋建筑，1,085套单位，现房已完工可入住
- ✦ 位于Nonthaburi的Bang Yai-Bang Bua Thong区域
- ✦ 提供全套精装配套户型选项
户型
1房2房
施工进度
100%
官方评估地价
฿22K 每平方哇（4 m²）
≈ 每平方米土地 ฿5,500
区域中位数（邦艾）฿20K
地价高于我们追踪的 23% 项目地段
泰国财政部国库厅分区官方评估价（2023-2026 周期）——项目定位点 150 米范围内 57 块地块的中位数。此为土地价值而非单元售价，官方评估价通常低于市场价。
周边环境
800 米范围内标注了 11 处生活设施
便利店 4餐厅与咖啡馆 3市场 1超市 1商场 1
数据来自 OpenStreetMap，按直线距离统计。曼谷各区标注密度不一，数量少可能是标注不全，而不是周边真的什么都没有。
🧮 真实成本与租金回报率计算器
适用于全款支付的境外买家，可调整任意假设参数——结果仅供估算。
税费已简化计算——请与税务顾问确认。
购置总成本
฿1.75M
购买价格฿1.69M
过户费฿17K
维修基金฿15K
预缴物业费฿18K
家具฿0
跨境汇款手续费฿13K
年净租金收入
฿37K
净租金回报率
2.1%
付款计划
订房费฿50K
签约฿169K
过户时฿1.47M
5 年后预估价值฿1.96M
将明细发送到我的邮箱
以上数字均为基于可调假设的估算，不构成投资建议。请就每项费用与开发商及独立顾问核实。
周边项目
关注 Pruksa
Pruksa 在过去 90 天内有 11 次价格与施工进度变动。下次变动时我们会发邮件通知你。
仅限该开发商项目的变动，不会有其他内容，一键即可退订。