← 返回地图浏览
即将开盘
🏠
即将开盘SC Asset独栋别墅
Grand Bangkok Boulevard Pinklao-Borom
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า–บรมฯ
Sukhaphiban Bang Ramad Road, Salathammasop Subdistrict, Thawi Watthana District, Bangkok 10170 · 他威瓦他那
- ✦ 极致奢华典范，尽善尽美，灵感源自世界各地令人惊叹的建筑与历史遗迹，为您私人社交圈中所爱之人呈现尊贵荣耀。
- ✦ 距Kanchanaphisek路3分钟
- ✦ 全新项目
- ✦ 项目共41套住宅
户型
4-5房独栋别墅
配套设施
大堂健身房会所休闲区游泳池主题公园闭路电视监控门禁卡保安儿童游乐场按摩浴缸地下电力系统私人休息室
AI 投资洞察
46
/100
投资评分
地段5/10
性价比5/10
开发商8/10
轨道交通3/10
预估毛租金回报率: 2.5–3.5% 每年增长前景: 稳定适合人群: 自住型买家 · 短期转售投资者
Grand Bangkok Boulevard Pinklao-Borom 提供来自信誉良好开发商的独家低密度豪宅选择，但位于依赖汽车出行、增长稳定而非活跃的郊区地段，且起价较高。它最适合自住买家或长期持有者，而非追求收益的投资者。
优势
- 低密度独享社区，仅41套豪宅
- 由SC Asset支持，这是一家泰国证券交易所上市开发商，联排别墅业绩记录扎实
- 直接连通Borommaratchachonnani路，靠近Kanchanaphisek路，便于自驾通勤
- 宽敞的4-5卧室户型吸引寻求私密性和空间的富裕自住型买家
注意事项
- 附近没有BTS/MRT，在轨道交通催化剂有限的区域中项目依赖汽车出行
- 在增长稳定但不算亮眼的区域中，起价（4000万泰铢以上）偏高
- 鉴于大型住宅、低密度细分市场，预期租金回报率较低
- 关于楼层面积、竣工时间及施工进度的公开信息有限，为这一期房项目增添了不确定性
AI 分析 · claude-sonnet-5 · 2026年7月11日 · 本分析由 AI 基于公开数据生成，不构成投资建议——请在决定前与开发商核实。
境外买家通常无法在泰国以永久产权持有独栋别墅或联排别墅——只能在每栋公寓 49% 的外籍配额内持有公寓产权。这也是真实成本计算器仅适用于公寓项目的原因。
.jpg&w=3840&q=60)