กำลังก่อสร้างเควาลอน
Kavalon
ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี · รังสิต (ปทุมธานี)
- ✦ คอนโดมิเนียม 8 ชั้น 9 อาคาร 2,192 ยูนิต ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต
- ✦ ได้รับอนุมัติ EIA แล้ว; เริ่มก่อสร้างประมาณเดือนกรกฎาคม 2025
- ✦ คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนมีนาคม 2027
สิ่งอำนวยความสะดวก
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
42
/100
คะแนนการลงทุน
เควาลอนเป็นคอนโดราคาเข้าถึงได้ในย่านรังสิตชานเมือง ซึ่งมีดีมานด์เช่าที่มั่นคงจากนักศึกษาใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ แต่จำนวนยูนิตที่มากเกินไป การไม่มีระบบขนส่งมวลชนใกล้เคียง และประวัติผู้พัฒนาระดับกลาง ทำให้ศักยภาพการเติบโตของราคาจำกัด เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัยเองในงบประมาณที่จำกัดมากกว่าการเก็งกำไร
จุดแข็ง
- ราคาเริ่มต้นที่ต่ำ (ประมาณ 1.79 ล้านบาท) เหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่
- อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ทำให้มีดีมานด์เช่าจากนักศึกษาและเจ้าหน้าที่อย่างต่อเนื่อง
- โครงการขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแบบรีสอร์ท (สวน สระว่ายน้ำ โซนธีมต่างๆ)
ข้อควรระวัง
- ไม่มีสถานี BTS/MRT ใกล้เคียง ต้องพึ่งพารถยนต์หรือรถรับส่ง
- จำนวนยูนิตที่มากถึง 2,192 ยูนิต อาจทำให้เกิดภาวะอุปทานส่วนเกินและการแข่งขันด้านการขายต่อ
- AssetWise มีประวัติการพัฒนาที่สั้นกว่าผู้พัฒนารายใหญ่ระดับแนวหน้า และโครงการยังอยู่ระหว่างก่อสร้างจนถึงปี 2570
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿1.86M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿43K
ผลตอบแทนสุทธิ
2.3%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
เปิดตัวเร็วๆ นี้ดีคอนโด วิวิด รังสิต
รังสิต (ปทุมธานี)
เริ่มต้น
฿1.89M
22.25-34.25 ตร.ม.
เปิดตัวเร็วๆ นี้ดีคอนโด ชายน์ รังสิต
รังสิต (ปทุมธานี)
เริ่มต้น
฿1.79M
22.00-26.00 ตร.ม.
เปิดตัวเร็วๆ นี้บางกอก บูเลอวาร์ด พอส วิภาวดี-พหลฯ
คลองหลวง (ปทุมธานี)
เริ่มต้น
฿13.6M