🏢

สร้างเสร็จใหม่

แอสเซทไวส์คอนโดมิเนียม

เคฟ เอวา

KAVE AVA

รังสิต ปทุมธานี · รังสิต (ปทุมธานี)

ราคาเริ่มต้น

฿2.19M

21.7-35.45 ตร.ม.

✦ แบบฉบับ “ชาวเคฟ” ด้วยการออกแบบคอนเซ็ปต์ โครงการในสไตล์ Futuristic เพิ่มความล้ำด้วยเส้นสาย และแสงสีสะท้อนการใช้ชีวิตสอดคล้องกับธรรมชาติ ที่เชื่อมต่อกันทั้งภายในและภายนอกรวมเข้ากับพื้นที่แห่งจุดกำเนิดของชีวิต Ava Pod รูปทร

ประเภทห้อง

สตูดิโอ1 ห้องนอน1 ห้องนอน เอ็กซ์ตร้า1 ห้องนอน เอ็กซ์คลูซีฟ1 ห้องนอนพลัส

สิ่งอำนวยความสะดวก

ห้องออกกำลังกายเวทเทรนนิ่งAva Podเลานจ์เพื่อความบันเทิงห้องครัวสำหรับทำอาหารพื้นที่ทำงานส่วนตัวE-SportCo-Libraryห้องประชุมส่วนตัว

ราคาเริ่มต้น

฿2.19M

ขนาดห้อง

21.7-35.45 ตร.ม.

ราคา / ตร.ม.

฿101K

จำนวนยูนิต

1,291

จำนวนชั้น

ทำเล

รังสิต (ปทุมธานี)

สถานะ

สร้างเสร็จใหม่

วิเคราะห์ความคุ้มค่า

สูงกว่าค่ากลางของย่าน 20%

โครงการนี้ (ต่อ ตร.ม.)฿101K

ค่ากลางของย่าน (ต่อ ตร.ม.)฿84K

อ้างอิงจาก 7 โครงการคอนโดมิเนียมที่เทียบเคียงได้ในรัศมี 5 กม.

ราคาประเมินที่ดินทางการ

฿33K ต่อตารางวา

≈ ฿8,188 ต่อ ตร.ม. ของที่ดิน

ค่ากลางของย่าน (รังสิต (ปทุมธานี))฿24K

ที่ดินแพงกว่า 46% ของทำเลโครงการที่เราติดตาม

ราคาประเมินรายโซนของกรมธนารักษ์ (รอบ 2566-2569) ค่ากลางจากแปลงที่ดิน 40 แปลงในรัศมี 150 ม. จากหมุดโครงการ เป็นมูลค่าที่ดิน ไม่ใช่ราคาห้องชุด และราคาประเมินทางการมักต่ำกว่าราคาตลาด

ข้อมูลจากทางราชการ

รายงาน EIA ได้รับความเห็นชอบเมื่อ 26 สิงหาคม 2564

สถานภาพที่แจ้งไว้ก่อสร้างเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว

เจ้าของโครงการที่ยื่นรายงานนิติบุคคลอาคารชุด เคฟ เอวา

ข้อมูลจากระบบฐานข้อมูล EIA ของ สผ. การเห็นชอบรายงานไม่ได้แปลว่าโครงการจะสร้างเสร็จแน่นอน และโครงการที่ไม่พบในระบบอาจยื่นในชื่อบริษัทลูก

ดูรายงานที่เว็บ สผ. →

รอบๆ ทำเลนี้

มีสถานที่บนแผนที่ 38 แห่ง ในรัศมี 800 เมตร

ร้านอาหารและคาเฟ่ 22ร้านสะดวกซื้อ 7ร้านขายยา 3สวนสาธารณะ 3ฟิตเนส 1

นับจากข้อมูล OpenStreetMap วัดเป็นเส้นตรง ข้อมูลแต่ละย่านละเอียดไม่เท่ากัน ตัวเลขน้อยจึงอาจแปลว่าแผนที่ยังไม่ครบ ไม่ใช่ว่าย่านนั้นไม่มีอะไร

ดูบนเว็บไซต์ แอสเซทไวส์ ↗

🤖 คะแนนการลงทุน AI และประมาณการผลตอบแทน

ยังไม่มีการวิเคราะห์สำหรับโครงการนี้

🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน

สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น

ราคาซื้อ (฿)ขนาดห้อง (ตร.ม.)งบเฟอร์นิเจอร์ (฿)ค่าโอนเงินระหว่างประเทศ (%)กองทุนสำรอง (฿/ตร.ม.)ค่าส่วนกลาง (฿/ตร.ม./เดือน)ชำระค่าส่วนกลางล่วงหน้า (เดือน)ผลตอบแทนค่าเช่าเบื้องต้น (%)อัตราการเช่า (%)ค่าบริหารจัดการ (%)ภาษีค่าเช่าโดยประมาณ (%)การเติบโตของราคาต่อปี (%)

ผู้พัฒนาช่วยจ่ายค่าโอน 2% คนละครึ่ง

ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี

ต้นทุนซื้อทั้งหมด

฿2.26M

ราคาซื้อ฿2.19M

ค่าธรรมเนียมโอน฿22K

กองทุนสำรอง฿13K

ค่าส่วนกลางล่วงหน้า฿16K

เฟอร์นิเจอร์฿0

ค่าโอนเงิน฿16K

รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี

฿55K