กำลังก่อสร้างCHAIYAPRUEK เพชรเกษม 69
CHAIYAPRUEK Phetkasem 69
195, 224 ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร 10160 · หนองแขม
- ✦ โครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่หนองแขม
- ✦ 220 ยูนิต บนที่ดิน 94 ไร่
- ✦ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศหนองแขม - 2 กม.
- ✦ Victoria Garden - 5 กม.
- ✦ ใกล้ทางขึ้นทางด่วน
- ✦ ใกล้แนวรถไฟฟ้า
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
55
/100
คะแนนการลงทุน
โครงการบ้านเดี่ยวจากแลนด์แอนด์เฮ้าส์แห่งนี้มีจุดแข็งด้านความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาและพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางในทำเลชานเมืองหนองแขม แต่การไม่มีความใกล้รถไฟฟ้าที่ชัดเจนและราคาที่ค่อนข้างสูงสำหรับพื้นที่นี้ทำให้ผลตอบแทนค่าเช่าและโอกาสเติบโตของราคาในระยะสั้นมีจำกัด เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือนักลงทุนระยะยาวที่ยอมรับทำเลที่ต้องพึ่งพารถยนต์และมีการเติบโตปานกลาง
จุดแข็ง
- พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ผู้พัฒนาชั้นนำที่มีชื่อเสียงด้านโครงการบ้านเดี่ยว
- โครงการขนาดใหญ่บนพื้นที่ 94 ไร่ พร้อมคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะครบครัน
- พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. กว้างขวางเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ชานเมือง
- ใกล้ทางด่วน สะดวกต่อการเดินทางด้วยรถยนต์
ข้อควรระวัง
- ไม่มีการยืนยันความใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอย่างชัดเจน แม้จะระบุว่า 'ใกล้รถไฟฟ้า' อย่างคลุมเครือ ซึ่งจำกัดความน่าสนใจด้านการปล่อยเช่า
- ทำเลชานเมืองหนองแขมจำกัดทั้งผลตอบแทนค่าเช่าและการเติบโตของราคาเมื่อเทียบกับโครงการในเมือง
- ราคาเริ่มต้นประมาณ 10 ล้านบาทค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับราคาบ้านเดี่ยวทั่วไปในย่านนี้
- ยังไม่มีการเปิดเผยปีที่คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง เพิ่มความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาส่งมอบ
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
กำลังก่อสร้างTHE CITY เพชรเกษม - บางบอน
หนองแขม
เริ่มต้น
฿13M
403-468 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571
กำลังก่อสร้างCENTRO เพชรเกษม - บางบอน
หนองแขม · เอ็มอาร์ที หลักสอง
เริ่มต้น
สอบถามราคา
305-401 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571
กำลังก่อสร้างMANTANA 100+ กาญจนาฯ - บางบอน 5
หนองแขม
เริ่มต้น
฿10.6M
203 ตร.ม.