← กลับไปที่แผนที่
🏠
CHAIYAPRUEK Phetkasem 69กำลังก่อสร้าง

CHAIYAPRUEK เพชรเกษม 69

CHAIYAPRUEK Phetkasem 69

195, 224 ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ แขวงหนองแขม เขตหนองแขม กรุงเทพมหานคร 10160 · หนองแขม

  • โครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่หนองแขม
  • 220 ยูนิต บนที่ดิน 94 ไร่
  • โรงเรียนสารสาสน์วิเทศหนองแขม - 2 กม.
  • Victoria Garden - 5 กม.
  • ใกล้ทางขึ้นทางด่วน
  • ใกล้แนวรถไฟฟ้า

ประเภทห้อง

GLORYGRACIOUS

สิ่งอำนวยความสะดวก

คลับเฮ้าส์ที่ออกแบบมาเพื่อกิจกรรมหลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของคุณสระว่ายน้ำระบบเกลือรูปทรงอิสระ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ท่ามกลางสวนวิวพาโนรามาสวนส่วนกลางกว้างขวาง พร้อมสนามเด็กเล่น เพื่อความสุขของครอบครัว

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

55

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล5/10
ความคุ้มค่า5/10
ผู้พัฒนา8/10
การเดินทาง4/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 34% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ปานกลางเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง · นักลงทุนปล่อยเช่า

โครงการบ้านเดี่ยวจากแลนด์แอนด์เฮ้าส์แห่งนี้มีจุดแข็งด้านความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาและพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางในทำเลชานเมืองหนองแขม แต่การไม่มีความใกล้รถไฟฟ้าที่ชัดเจนและราคาที่ค่อนข้างสูงสำหรับพื้นที่นี้ทำให้ผลตอบแทนค่าเช่าและโอกาสเติบโตของราคาในระยะสั้นมีจำกัด เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือนักลงทุนระยะยาวที่ยอมรับทำเลที่ต้องพึ่งพารถยนต์และมีการเติบโตปานกลาง

จุดแข็ง

  • พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ผู้พัฒนาชั้นนำที่มีชื่อเสียงด้านโครงการบ้านเดี่ยว
  • โครงการขนาดใหญ่บนพื้นที่ 94 ไร่ พร้อมคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะครบครัน
  • พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. กว้างขวางเหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ชานเมือง
  • ใกล้ทางด่วน สะดวกต่อการเดินทางด้วยรถยนต์

ข้อควรระวัง

  • ไม่มีการยืนยันความใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอย่างชัดเจน แม้จะระบุว่า 'ใกล้รถไฟฟ้า' อย่างคลุมเครือ ซึ่งจำกัดความน่าสนใจด้านการปล่อยเช่า
  • ทำเลชานเมืองหนองแขมจำกัดทั้งผลตอบแทนค่าเช่าและการเติบโตของราคาเมื่อเทียบกับโครงการในเมือง
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 10 ล้านบาทค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับราคาบ้านเดี่ยวทั่วไปในย่านนี้
  • ยังไม่มีการเปิดเผยปีที่คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง เพิ่มความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาส่งมอบ

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น