กำลังก่อสร้างNANTAWAN POOL VILLA พระราม9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
NANTAWAN POOL VILLA Rama 9 - New Krungthep Kreetha Road
เลขที่ 98 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240 · สะพานสูง📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
- ✦ โครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่สะพานสูง
- ✦ 30 ยูนิต บนพื้นที่ 34 ไร่
- ✦ Little Walk กรุงเทพกรีฑา - 1.6 กม.
- ✦ Ascot International School - 3.3 กม.
- ✦ ใกล้แนวรถไฟฟ้า
- ✦ ชุมชนส่วนตัว ความหนาแน่นต่ำ
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
58
/100
คะแนนการลงทุน
นันทวัน พูล วิลล่า เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูความหนาแน่นต่ำจากผู้พัฒนาชั้นนำ ตั้งอยู่ในย่านกรุงเทพกรีฑาที่กำลังเติบโต แต่ด้วยราคาที่สูงมากและข้อมูลระบบขนส่งที่ยังไม่ชัดเจน จึงเหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเน้นการเติบโตของมูลค่าในระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่า
จุดแข็ง
- พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ผู้พัฒนาชั้นนำที่มีประวัติการส่งมอบบ้านเดี่ยวที่น่าเชื่อถือ
- โครงการหรูความหนาแน่นต่ำ มีเพียง 30 ยูนิตบนพื้นที่ 34 ไร่ ให้ความเป็นส่วนตัวสูง
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสไตล์รีสอร์ท เช่น คลับเฮาส์ สวนพฤกษศาสตร์ และทะเลสาบ
- อยู่ในทำเลย่านกรุงเทพกรีฑาที่กำลังพัฒนาเป็นย่านที่อยู่อาศัยหรู
ข้อควรระวัง
- ราคาเริ่มต้นที่สูงมาก (100 ล้านบาท) จำกัดกลุ่มผู้ซื้อและสภาพคล่องในการขายต่อ
- ยังไม่มีข้อมูลระยะทางถึงระบบขนส่งมวลชนหรือปีที่ก่อสร้างแล้วเสร็จที่ชัดเจน
- ผลตอบแทนจากการเช่าค่อนข้างต่ำเนื่องจากเป็นบ้านเดี่ยวหรูระดับสูง ไม่เหมาะกับนักลงทุนเน้นปล่อยเช่า
- มีเพียง 30 ยูนิต ทำให้ตลาดขายต่อค่อนข้างจำกัดและเฉพาะกลุ่ม
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
กำลังก่อสร้างNANTAWAN พระราม9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
สะพานสูง
เริ่มต้น
฿40M
302 ตร.ม.
กำลังก่อสร้างVIVE กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
สะพานสูง
เริ่มต้น
฿68M
กำลังก่อสร้างPLENO พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา 4
กรุงเทพกรีฑา · แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ บ้านทับช้าง
เริ่มต้น
฿3.59M
108-127 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571