กำลังก่อสร้างVillaggio ลำลูกกา-วงแหวน
Villaggio Lam Luk Ka-Wongwaen
อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี 12150 · ลำลูกกา (ปทุมธานี)
ราคาเริ่มต้น
฿2.99M
137 ตร.ม.
พ.ศ. 2570
- ✦ โครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่ลำลูกกา (ปทุมธานี)
- ✦ 484 ยูนิต บนที่ดิน 89 ไร่
- ✦ ถ.ลำลูกกา (ซ.ไปรษณีย์) - 5 กม.
- ✦ ถ.ลำลูกกา (เลียบวงแหวน) - 6 กม.
- ✦ ใกล้ทางขึ้นทางด่วน
- ✦ ใกล้แนวรถไฟฟ้า
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ราคาประเมินที่ดินทางการ
฿14K ต่อตารางวา
≈ ฿3,500 ต่อ ตร.ม. ของที่ดิน
ที่ดินแพงกว่า 10% ของทำเลโครงการที่เราติดตาม
ราคาประเมินรายโซนของกรมธนารักษ์ (รอบ 2566-2569) ค่ากลางจากแปลงที่ดิน 50 แปลงในรัศมี 150 ม. จากหมุดโครงการ เป็นมูลค่าที่ดิน ไม่ใช่ราคาห้องชุด และราคาประเมินทางการมักต่ำกว่าราคาตลาด
รอบๆ ทำเลนี้
มีสถานที่บนแผนที่ 4 แห่ง ในรัศมี 800 เมตร
นับจากข้อมูล OpenStreetMap วัดเป็นเส้นตรง ข้อมูลแต่ละย่านละเอียดไม่เท่ากัน ตัวเลขน้อยจึงอาจแปลว่าแผนที่ยังไม่ครบ ไม่ใช่ว่าย่านนั้นไม่มีอะไร
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
44
/100
คะแนนการลงทุน
โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือปล่อยเช่าระยะยาว จากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือ ในราคาที่เข้าถึงได้สำหรับบ้านเดี่ยวในพื้นที่ชานเมืองที่มีความมั่นคงแต่ไม่หวือหวา การเดินทางที่พึ่งพารถยนต์และผลตอบแทนค่าเช่าที่ไม่สูงทำให้ไม่เหมาะกับนักลงทุนระยะสั้นหรือนักเก็งกำไร
จุดแข็ง
- พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ผู้พัฒนาบ้านเดี่ยวชั้นนำที่มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
- ราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ (ประมาณ 2.99 ล้านบาท) สำหรับบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดิน
- ขนาดที่ดินกว้าง 137 ตร.ม. พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ และพื้นที่ co-working
- โครงการขนาดใหญ่บนพื้นที่ 89 ไร่ แสดงถึงการวางแผนชุมชนระยะยาว
ข้อควรระวัง
- ไม่มีรถไฟฟ้า BTS/MRT ในบริเวณใกล้เคียง ต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก
- พื้นที่ลำลูกกาเป็นชานเมืองรอบนอกที่ยังไม่มีปัจจัยเร่งการเติบโตในระยะใกล้ตามข้อมูลตลาด
- ยังไม่เปิดเผยปีที่สร้างเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง ทำให้มีความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาส่งมอบ
- บ้านเดี่ยวโดยทั่วไปให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำกว่าคอนโดมิเนียม
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 14 ตุลาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม Land & Houses
Land & Houses มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 10 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว