กำลังก่อสร้างไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช
Knightsbridge Prime Onnut
ถนนสุขุมวิท แขวงอ่อนนุช เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร · อ่อนนุช📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
ราคาเริ่มต้น
สอบถามราคา
22-54 ตร.ม.
- ✦ อาคารสูงที่สุดในย่านอ่อนนุช 47 ชั้น 600 ยูนิต และพื้นที่ค้าปลีก 1 ยูนิต
- ✦ ระบบจอดรถอัตโนมัติ (ประมาณ 65%) พร้อมจุดชาร์จ EV
- ✦ วิวโค้งแม่น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช
- ✦ ที่ดินขนาด 2-1-72 ไร่
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
60
/100
คะแนนการลงทุน
ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช ใช้จุดแข็งด้านทำเลใกล้ BTS อ่อนนุชและสูตรคอนโดปริมาณสูงที่พิสูจน์แล้วของออริจิ้น มียูนิตขนาดเล็กที่เหมาะกับนักลงทุนและคาดว่าจะให้ผลตอบแทนค่าเช่าราว 5-6.5% ตามมาตรฐานย่านนี้ อย่างไรก็ตาม การที่ยังไม่เปิดเผยราคาและกำหนดการสร้างเสร็จทำให้ปัจจัยสำคัญด้านการลงทุนยังไม่ชัดเจนในขณะนี้
จุดแข็ง
- ตึกสูง 47 ชั้น ถือเป็นอาคารที่สูงที่สุดในย่านอ่อนนุช สร้างจุดเด่นด้านภาพลักษณ์และแบรนด์
- ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทใกล้ BTS อ่อนนุช เข้าถึงฐานผู้โดยสารรถไฟฟ้าที่เติบโตเต็มที่แล้ว
- ยูนิตขนาดเล็กเหมาะกับนักลงทุน (22-54 ตร.ม. ตั้งแต่สตูดิโอถึง 2 ห้องนอน) รองรับดีมานด์เช่าจากคนทำงานรุ่นใหม่
- ระบบจอดรถอัตโนมัติ (~65%) พร้อมจุดชาร์จ EV เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยกว่าโครงการเก่าในย่านนี้
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยราคา ทำให้ยากที่จะประเมินความคุ้มค่าหรือผลตอบแทนค่าเช่าที่แท้จริงในตอนนี้
- ไม่มีการเปิดเผยปีที่สร้างเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง เพิ่มความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาสำหรับโครงการขนาดใหญ่ 600 ยูนิต
- จำนวนยูนิตที่มากในตึกเดียว (600 ยูนิต+1 ยูนิตค้าปลีก) อาจทำให้เกิดการแข่งขันด้านขายต่อ/เช่าภายในโครงการเดียวกัน
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 19 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿4.1M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿155K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.8%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
