กำลังก่อสร้างออริจิ้น เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
Origin Place Taopoon Interchange
ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร · เตาปูน📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
ราคาเริ่มต้น
฿3.29M
25.35-34.95 ตร.ม.
พ.ศ. 2571
- ✦ คอนโดเพดานสูงและเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงแห่งแรกที่สี่แยกเตาปูน
- ✦ อาคารสูง 32 ชั้น 673 ยูนิต + พื้นที่ค้าปลีก 2 ยูนิต บนที่ดิน 2-3-10.6 ไร่
- ✦ ที่จอดรถ 270 คัน
- ✦ ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
70
/100
คะแนนการลงทุน
ออริจิ้น เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ มีจุดแข็งด้านการเชื่อมต่อระบบขนส่งในราคาที่เข้าถึงได้ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่เน้นปล่อยเช่าในย่านเตาปูนที่กำลังเติบโต อย่างไรก็ตาม การไม่เปิดเผยกำหนดการสร้างเสร็จและปริมาณโครงการคู่แข่งที่หนาแน่นในพื้นที่เป็นปัจจัยเสี่ยงที่ควรพิจารณา
จุดแข็ง
- เชื่อมต่อโดยตรงกับสถานีเตาปูน จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสีม่วง ซึ่งเป็นศูนย์กลางการเดินทางสำคัญของกรุงเทพฯ
- เป็นคอนโดแนวคิดเพดานสูงและเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงแห่งแรกในพื้นที่ ตอบโจทย์กลุ่มผู้เช่าที่กำลังเติบโต
- ราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ (ประมาณ 3.29 ล้านบาท) กับขนาดห้องที่เหมาะกับนักลงทุน
- ตั้งอยู่ในย่านที่ได้รับประโยชน์จากการพัฒนาริมแม่น้ำเจ้าพระยาและโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังขยายตัว
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยปีที่สร้างเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง ทำให้มีความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาส่งมอบ
- ขนาดห้องที่เล็ก (25-35 ตร.ม.) อาจไม่ตอบโจทย์ผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยระยะยาวหรือครอบครัว
- จำนวนโครงการของออริจิ้นและคู่แข่งในย่านเตาปูนที่มีมากอาจกดดันราคาขายต่อและค่าเช่าในอนาคต
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 19 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿3.38M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿123K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.6%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
