เปิดตัวเร็วๆ นี้เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ
Reference Baie River-Bangpho
บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร · บางซื่อ📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
ราคาเริ่มต้น
฿2.89M
- ✦ ห่างจาก Siriraj International (Si Next) เพียง 100 เมตร
- ✦ ห่างจากสถานี MRT สายสีน้ำเงิน บางโพ เพียง 450 เมตร
- ✦ ห่างจากอาคารรัฐสภา เพียง 750 เมตร
ข้อมูลจากทางราชการ
ยื่นรายงาน EIA แล้ว อยู่ระหว่างการพิจารณา
ข้อมูลจากระบบฐานข้อมูล EIA ของ สผ. การเห็นชอบรายงานไม่ได้แปลว่าโครงการจะสร้างเสร็จแน่นอน และโครงการที่ไม่พบในระบบอาจยื่นในชื่อบริษัทลูก
ดูรายงานที่เว็บ สผ. →ประวัติการติดตาม
ติดตามตั้งแต่ 3 ตุลาคม 2569 เราตรวจสอบราคา ความคืบหน้า และสถานะทุกสองวัน
- 2026-10-03ราคา: ฿2.79M → ฿2.89M
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
65
/100
คะแนนการลงทุน
เรฟเฟอเรนซ์ เบย์ ริเวอร์ บางโพ มีทำเลริมแม่น้ำที่หาได้ยากและอยู่ใกล้ MRT บางโพ รวมถึงโครงการพัฒนาสถานีกลางบางซื่อที่กำลังเปลี่ยนโฉมย่านนี้ เหมาะทั้งผู้ซื้อเพื่อปล่อยเช่าและอยู่อาศัยเอง อย่างไรก็ตาม การที่ยังไม่เปิดเผยรายละเอียดยูนิตและสถานะโครงการที่ยังอยู่ในช่วงเริ่มต้น ทำให้นักลงทุนควรพิจารณาความเสี่ยงด้านการส่งมอบควบคู่กับประสบการณ์ด้านคอนโดที่ยังไม่มากของเอสซี แอสเสท
จุดแข็ง
- ทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาเพิ่มความหายากในย่านที่ขับเคลื่อนด้วยระบบขนส่ง
- ห่างจากสถานี MRT สายสีน้ำเงิน บางโพ เพียง 450 เมตร เดินถึงได้สะดวก
- ใกล้โรงพยาบาลศิริราชและรัฐสภา ซึ่งเป็นจุดยึดเหนี่ยวสำคัญของพื้นที่
- อยู่ในตำแหน่งที่ได้ประโยชน์จากการพัฒนาสถานีกลางบางซื่อให้เป็นศูนย์กลางคมนาคม
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนยูนิต จำนวนชั้น หรือขนาดห้อง ทำให้ตรวจสอบรายละเอียดได้จำกัด
- โครงการยังอยู่ในขั้นตอนเริ่มต้น (upcoming) ยังไม่มีความคืบหน้าการก่อสร้าง
- เอสซี แอสเสท มีประสบการณ์ด้านคอนโดน้อยกว่าธุรกิจบ้านจัดสรรที่เป็นจุดแข็งหลัก
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 12 ตุลาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.98M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿96K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.2%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม SC Asset
SC Asset มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 26 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว

