กำลังก่อสร้างเวีย อารีย์
VIA Ari
ซอยอารีย์ 4 ถนนพหลโยธิน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร · อารีย์
ราคาเริ่มต้น
฿20M
45.25-286.00 ตร.ม.
พ.ศ. 2569
- ✦ เดิน 100 เมตรถึง BTS Ari; ห่างจาก Bang Sue Grand Station 4 กม.
- ✦ อาคารสูงความหนาแน่นต่ำ 114 ยูนิต ในย่าน Ari ที่เต็มไปด้วยมนต์เสน่ห์แห่งประวัติศาสตร์
- ✦ ห่างจาก Siam Paragon 5 กม.; RBIS International School 3 กม., โรงพยาบาลพญาไท 2 ห่าง 2 กม.
- ✦ สวนบนดาดฟ้า สระว่ายน้ำ และระบบจอดรถอัตโนมัติ (สัดส่วน 170% รวม 194 คัน)
- ✦ ก่อสร้างแล้วเสร็จ 78% คาดแล้วเสร็จปี 2026
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เอกสารและไฟล์ดาวน์โหลด
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
88%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2569
ประวัติการติดตาม
ติดตามตั้งแต่ 13 กรกฎาคม 2569 เราตรวจสอบราคา ความคืบหน้า และสถานะทุกสองวัน
- 2026-08-11ความคืบหน้า: 84% → 88%
- 2026-07-13ความคืบหน้า: 78% → 84%
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
68
/100
คะแนนการลงทุน
VIA Ari เป็นโครงการระดับพรีเมียมของแสนสิริ ตั้งอยู่ในระยะเดินถึง BTS อารีย์ และก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 78% ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงด้านการส่งมอบ อย่างไรก็ตาม ราคาที่สูงทำให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของย่าน จึงเหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือนักลงทุนระยะยาวมากกว่าผู้ที่มองหาผลตอบแทนค่าเช่าเป็นหลัก
จุดแข็ง
- อยู่ในระยะเดินถึง BTS อารีย์ ซึ่งเป็นย่านไลฟ์สไตล์ที่เติบโตเต็มที่ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ
- แบรนด์แสนสิริมีประวัติการส่งมอบโครงการที่ดี โดยเฉพาะโครงการคอนโดหรูแนวราบ
- ก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 78% ลดความเสี่ยงด้านการส่งมอบโครงการ
- ที่ดินใหม่ในอารีย์มีจำกัด ช่วยหนุนราคาให้แข็งแรงในระยะยาว
ข้อควรระวัง
- ราคาเริ่มต้นที่ราว 20 ล้านบาทค่อนข้างสูง ทำให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของย่าน
- ยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนยูนิตหรือขนาดพื้นที่ ทำให้ยากต่อการประเมินความหนาแน่นและสภาพคล่องในการขายต่อ
- การวางตำแหน่งเป็นคอนโดหรูอาจทำให้มูลค่าเพิ่มขึ้นช้ากว่าคอนโดตลาดกลางในพื้นที่เดียวกัน
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 19 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿20.4M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿524K
ผลตอบแทนสุทธิ
2.6%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
