สร้างเสร็จใหม่ศุภาลัย โมด้า ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 3
Supalai Moda Pinklao-Phutthamonthon Sai 3
ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ตลิ่งชัน กรุงเทพฯ · ตลิ่งชัน
ราคาเริ่มต้น
฿3.39M
128-175 ตร.ม.
พ.ศ. 2567
- ✦ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในพื้นที่ตลิ่งชัน/พุทธมณฑล ฝั่งตะวันตก
- ✦ ห่างจากมหาวิทยาลัยมหิดล วิทยาเขตศาลายา 5.2 กม.
- ✦ ห่างจากเทสโก้ โลตัส (พลัส มอลล์) 8 กม.; ห่างจากเซ็นทรัลพลาซา ศาลายา 11.7 กม.
- ✦ พื้นที่ใช้สอย 128-175 ตร.ม. รวม 143 ยูนิต
- ✦ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV และทางเข้า Easy Pass
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ราคาประเมินที่ดินทางการ
฿20K ต่อตารางวา
≈ ฿5,000 ต่อ ตร.ม. ของที่ดิน
ที่ดินแพงกว่า 19% ของทำเลโครงการที่เราติดตาม
ราคาประเมินรายโซนของกรมธนารักษ์ (รอบ 2566-2569) ค่ากลางจากแปลงที่ดิน 32 แปลงในรัศมี 150 ม. จากหมุดโครงการ เป็นมูลค่าที่ดิน ไม่ใช่ราคาห้องชุด และราคาประเมินทางการมักต่ำกว่าราคาตลาด
รอบๆ ทำเลนี้
มีสถานที่บนแผนที่ 4 แห่ง ในรัศมี 800 เมตร
นับจากข้อมูล OpenStreetMap วัดเป็นเส้นตรง ข้อมูลแต่ละย่านละเอียดไม่เท่ากัน ตัวเลขน้อยจึงอาจแปลว่าแผนที่ยังไม่ครบ ไม่ใช่ว่าย่านนั้นไม่มีอะไร
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
42
/100
คะแนนการลงทุน
โครงการบ้านศุภาลัยที่สร้างเสร็จแล้วนี้มาจากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือและพร้อมเข้าอยู่ทันที แต่ตั้งอยู่ในพื้นที่ชานเมืองตลิ่งชันที่ต้องพึ่งพารถยนต์ ให้ผลตอบแทนค่าเช่าไม่สูงมาก (ประมาณ 3-4%) และไม่มีรถไฟฟ้าใกล้เคียง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทน
จุดแข็ง
- โครงการสร้างเสร็จแล้ว พร้อมเข้าอยู่ทันที ไม่มีความเสี่ยงด้านการก่อสร้าง
- พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ (128-175 ตร.ม.) เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการบ้านมากกว่าคอนโด
- ผู้พัฒนาโครงการ (ศุภาลัย) มีชื่อเสียงและประสบการณ์ยาวนานทั่วประเทศ
- หมู่บ้านรั้วรอบขอบชิดพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและระบบบ้านอัตโนมัติ
ข้อควรระวัง
- ไม่มีรถไฟฟ้าใกล้เคียง พื้นที่ต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก
- ตั้งอยู่ชานเมืองไกล ความหนาแน่นของร้านค้าและแหล่งงานยังจำกัด
- ผลตอบแทนค่าเช่าค่อนข้างต่ำ (ประมาณ 3-4%) ตามลักษณะโครงการบ้านความหนาแน่นต่ำในย่านนี้
- ระยะทางไปมหาวิทยาลัยและห้างสรรพสินค้า (5-11 กม.) ทำให้ต้องพึ่งพารถยนต์ในชีวิตประจำวัน
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 12 ตุลาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม Supalai
Supalai มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 10 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว