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现房
🏢
现房THE ROOM Sukhumvit 38
The Room สุขุมวิท 38 คอนโดหรู สุขุมวิท
Soi Sukhumvit 38, Phra Khanong Subdistrict, Khlong Toei District, Bangkok 10110 · 帕卡侬
起价
฿9.9M
43.40-69.50 平方米
2020
- ✦ 位于Phra Khanong区域的公寓项目
- ✦ 占地2莱，共229套单位
- ✦ BTS Thonglor - 0.75 公里
- ✦ Gateway Ekkamai - 1 公里
- ✦ 靠近高速公路出入口
- ✦ 靠近轨道交通线路
户型
1房2房2房
配套设施
豪华大堂24小时自助智能储物柜及健身房游泳池社交休息区空中花园及多功能花园蒸汽室及水疗室台球室阅读休息区及会议室
🧮 真实成本与租金回报率计算器
适用于全款支付的境外买家，可调整任意假设参数——结果仅供估算。
税费已简化计算——请与税务顾问确认。
购置总成本
฿10.1M
购买价格฿9.9M
过户费฿99K
维修基金฿26K
预缴物业费฿31K
家具฿0
跨境汇款手续费฿74K
年净租金收入
฿354K
净租金回报率
3.5%
付款计划
订房费฿50K
签约฿990K
过户时฿8.86M
5 年后预估价值฿11.5M
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以上数字均为基于可调假设的估算，不构成投资建议。请就每项费用与开发商及独立顾问核实。
