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现房
🏢
现房Noble公寓
Nue Mega Plus Bangna
นิว เมกา พลัส บางนา
Bang Na-Trat Frontage Rd, Bang Kaeo, Bang Phli District, Samut Prakan 10540 · 邦纳
起价
฿2.39M
22.00-66.00 平方米
2024
- ✦ 紧邻Megabangna的公寓
- ✦ 分期付款起价 6,000 THB / 月
- ✦ 起价 2.39 MB
- ✦ NUE 公寓紧邻Megabangna
- ✦ 住宅楼：38层；1,005套
户型
外向房中向房内向房1房1房+2房
配套设施
6部客用电梯／1部服务电梯1部客用电梯（37楼至屋顶）地面层绿意感官公园花园凉亭绿荫步道活力跑道电动车充电站
施工进度
100%
预计 2024 年交付
追踪记录
自2026年7月13日起开始追踪，每两天检查一次价格、施工进度与状态。
- 2026-07-13施工进度：–% → 100%
🧮 真实成本与租金回报率计算器
适用于全款支付的境外买家，可调整任意假设参数——结果仅供估算。
税费已简化计算——请与税务顾问确认。
购置总成本
฿2.46M
购买价格฿2.39M
过户费฿24K
维修基金฿13K
预缴物业费฿16K
家具฿0
跨境汇款手续费฿18K
年净租金收入
฿78K
净租金回报率
3.2%
付款计划
订房费฿50K
签约฿239K
过户时฿2.1M
5 年后预估价值฿3.05M
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以上数字均为基于可调假设的估算，不构成投资建议。请就每项费用与开发商及独立顾问核实。
