ซัพพลายใหม่ของกรุงเทพฯ กำลังไปที่ไหน

ทำเลที่เพิ่มยูนิตมากที่สุด

รวมจำนวนยูนิตที่ประกาศของโครงการที่กำลังจะเปิดและกำลังก่อสร้าง ทำเลด้านบนคือจุดที่ผู้ซื้อจะเจอคู่แข่งมากที่สุดตอนขายต่อหรือปล่อยเช่า

ตลาดดูดซับทันหรือไม่?

บริบทฝั่งอุปสงค์จากข้อมูลทางการ ประกอบไปป์ไลน์ด้านบน ตัวเลขรายไตรมาสจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) และธนาคารแห่งประเทศไทย

แหล่งข้อมูล: ข่าวประชาสัมพันธ์รายไตรมาสของ REIC และรายงานสินเชื่ออสังหาฯ ของ ธปท. ดึงข้อมูลเมื่อ 2026-07-16 เป็นตัวเลขพาดหัวตามที่เผยแพร่ โปรดตรวจสอบกับแหล่งที่มาก่อนอ้างอิง

อนุมัติแล้ว แต่ยังไม่เปิดตัว

อาคารที่อยู่อาศัย 26 โครงการในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีรายงานสิ่งแวดล้อมที่ได้รับความเห็นชอบแล้ว ยังบันทึกว่ายังไม่ได้ก่อสร้างหรืออยู่ระหว่างก่อสร้าง และยังไม่ปรากฏในแค็ตตาล็อกของผู้พัฒนาที่เราติดตาม อาคารชุดเกิน 79 ยูนิตสร้างไม่ได้ถ้าไม่มีรายงานนี้ นี่จึงเป็นซัพพลายที่จะตามมาหลังจากตัวเลขข้างบน

1. ศุภาลัย ลอฟท์ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

   บางกอกใหญ่

   10 เมษายน 2569

2. ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39

   วัฒนา

   20 มกราคม 2569

3. พลัมคอนโด ลาดพร้าว

   วังทองหลาง

   13 มกราคม 2569

4. อาคารชุดออริจิ้น เพลส บางหว้า อินเตอร์เชนจ์

   ภาษีเจริญ

   4 กรกฎาคม 2568

5. สาทร 10

   บางรัก

   24 เมษายน 2568

6. ดิ ออริจิ้น สุวรรณภูมิ

   ลาดกระบัง

   14 กุมภาพันธ์ 2568

7. แชปเตอร์วัน ออล รามอินทรา 2

   บางเขน

   13 กุมภาพันธ์ 2568

8. ดีคอนโด จรัญฯ 37 (เฟส 3)

   บางกอกน้อย

   26 ธันวาคม 2567

9. แชปเตอร์วัน เกษตร

   จตุจักร

   26 พฤศจิกายน 2567

10. ดีคอนโด บียู 4

    คลองหลวง

    19 พฤศจิกายน 2567

11. เดอะ มูฟ เพชรเกษม 38

    ภาษีเจริญ

    19 สิงหาคม 2567

12. ดีคอนโด รามคำแหง 40

    บางกะปิ

    27 มิถุนายน 2567

ที่มา ระบบฐานข้อมูล EIA ของ สผ. ดึงข้อมูลเมื่อ 2026-09-01 วันที่แสดงคือวันที่แจ้งเห็นชอบ การเห็นชอบไม่ใช่คำมั่นว่าจะสร้าง และหลายโครงการอนุมัติแล้วทิ้งไว้หลายปีก่อนเปิดตัว