供应监测
曼谷新增供应流向哪里
九大上市开发商全部待建与在建项目，按区域汇总——这是无人整理过的供应管线，也是供过于求最先显现的地方。
211
管线项目
72,914
在途单元
86
区域
77
尚未开工
新增单元最多的区域
对在建与待建项目公布的单元数求和。排名靠前的区域，意味着转售和出租时买家将面对最多的新增竞争。
市场消化得了吗？
为上方管线提供官方需求端背景——泰国房地产信息中心（REIC）与泰国央行的季度数据。
来源：REIC 季度新闻稿；泰国央行房地产贷款报告。获取于 2026-07-16——为官方发布的头条数字，引用前请核对原始来源。
方法与局限
管线数据来自 BaanScope 对开发商公开项目的追踪（九家上市开发商，曼谷都会区）——由于未覆盖小型开发商，实际总供应会更高。单元数以开发商披露为准；未公布单元数的项目在其区域合计中计为零。本页衡量的是供应集中度，不构成对任何单一项目的评判。
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指数告诉你曼谷走过的路——新盘管线告诉你接下来会发生什么。九大上市开发商的全部期房项目，一张地图看全，附AI评分。