กำลังก่อสร้างASPIRE สุขุมวิท 103
Aspire Sukhumvit 103
สุขุมวิท 103 ใกล้ BTS อุดมสุข เขตบางนา กรุงเทพฯ · บางนา
- ✦ 1,126 ยูนิต 27-45 ตร.ม. เริ่มต้น ฿2.59 ล้านบาท
- ✦ 900 ม. ถึง BTS อุดมสุข
- ✦ 1.9 กม. ถึง 101 True Digital Park
- ✦ นโยบายอาคารที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
20%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2571
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
64
/100
คะแนนการลงทุน
Aspire สุขุมวิท 103 เป็นทางเลือกราคาเข้าถึงได้ในทำเลบางนาที่มีศักยภาพเติบโตสูงตามแนว BTS จากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือ แต่นักลงทุนควรพิจารณาระยะเวลาก่อสร้างที่ยาวและจำนวนยูนิตที่มาก เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัยเองที่พร้อมถือครองจนถึงปี 2571
จุดแข็ง
- ห่างจาก BTS อุดมสุขเพียงประมาณ 900 เมตร รับประโยชน์จากส่วนต่อขยายสายสุขุมวิทและการเติบโตของบางนา
- AP Thai เป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีผลงานที่ดีด้านคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้า
- ห้องขนาดเล็กราคาย่อมเยา (27-45 ตร.ม.) เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท ดึงดูดผู้เช่าและผู้ซื้อบ้านหลังแรก
- นโยบายอนุญาตเลี้ยงสัตว์เลี้ยงเพิ่มความน่าสนใจสำหรับกลุ่มผู้เช่าที่กว้างขึ้น
ข้อควรระวัง
- การก่อสร้างเสร็จเพียง 20% และคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2571 ทำให้มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาและการส่งมอบ
- โครงการขนาดใหญ่ 1,126 ยูนิต อาจทำให้เจ้าของห้องแข่งขันกันหาผู้เช่าเมื่อโครงการสร้างเสร็จ
- ทำเลยังอยู่ในช่วงกำลังพัฒนา การเพิ่มมูลค่าในระยะสั้นขึ้นอยู่กับความสำเร็จของ Bangkok Mall และส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าตามกำหนดเวลา
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 9 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.67M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿92K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.4%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
กำลังก่อสร้างLIFE อุดมสุข สเตชั่น
บางนา · บีทีเอส อุดมสุข
เริ่มต้น
฿4.29M
31-63 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571
เปิดตัวเร็วๆ นี้นิว สเคป บางนา
≈ บางนา
เริ่มต้น
สอบถามราคา
เปิดตัวเร็วๆ นี้เดอะ มูฟ สุขุมวิท 107
บางนา · บีทีเอส แบริ่ง
เริ่มต้น
฿1.69M
24.75-26.00 ตร.ม.