กำลังก่อสร้างASPIRE สุขุมวิท 103
Aspire Sukhumvit 103
สุขุมวิท 103 ใกล้ BTS อุดมสุข เขตบางนา กรุงเทพฯ · บางนา
ราคาเริ่มต้น
฿2.59M
27-45 ตร.ม.
พ.ศ. 2571
- ✦ 1,126 ยูนิต 27-45 ตร.ม. เริ่มต้น ฿2.59 ล้านบาท
- ✦ 900 ม. ถึง BTS อุดมสุข
- ✦ 1.9 กม. ถึง 101 True Digital Park
- ✦ นโยบายอาคารที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
ประเภทห้อง
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
13%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2571
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
64
/100
คะแนนการลงทุน
Aspire สุขุมวิท 103 เป็นตัวเลือกราคาเข้าถึงได้ในโซนบางนาที่มีศักยภาพเติบโตสูง ด้วยชื่อเสียงของ AP Thai ในการพัฒนาโครงการใกล้แนวรถไฟฟ้าและใกล้ BTS อุดมสุข อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าการก่อสร้างที่ยังอยู่ในระยะเริ่มต้น (13%) และกำหนดแล้วเสร็จปี 2571 หมายความว่านักลงทุนควรเตรียมพร้อมสำหรับการถือครองระยะยาวก่อนจะเห็นผลตอบแทนจากการเช่าหรือขายต่อ
จุดแข็ง
- ยูนิตขนาดเล็กราคาเข้าถึงได้ (27-45 ตร.ม.) ดึงดูดผู้เช่าและนักลงทุน
- เดินประมาณ 900 เมตรถึง BTS อุดมสุข ได้ประโยชน์จากการต่อขยายสายสุขุมวิทและโครงการ Bangkok Mall
- AP Thai เป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีประสบการณ์ที่ดีในโครงการคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้า
- นโยบายอนุญาตสัตว์เลี้ยงช่วยเพิ่มความน่าสนใจสำหรับกลุ่มผู้เช่าชาวต่างชาติและวัยทำงาน
ข้อควรระวัง
- ความคืบหน้าการก่อสร้างเพียง 13% และคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2571 มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- อาคารเตี้ยเพียง 8 ชั้นอาจมีข้อจำกัดด้านวิวและความหรูหราเมื่อเทียบกับคอนโดสูงใกล้เคียง
- ระยะทาง 900 เมตรถึง BTS ยังไม่ใกล้ที่สุดสำหรับกลุ่มพรีเมียมติดรถไฟฟ้า ต้องเดินหรือใช้รถรับส่งช่วงสั้นๆ
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 19 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.67M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿92K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.4%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
