กำลังก่อสร้างLIFE เจริญนคร - สาทร
Life Charoennakhon - Sathorn
ถนนเจริญนคร ใกล้ BTS กรุงธนบุรี เขตคลองสาน กรุงเทพฯ · ริมแม่น้ำ
- ✦ 580 ยูนิต, 29.5-57 ตร.ม., เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
- ✦ 650 ม. ถึง BTS กรุงธนบุรี
- ✦ 1.2 กม. ถึง ICONSIAM
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
20%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2571
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
68
/100
คะแนนการลงทุน
LIFE เจริญนคร - สาทร มีจุดเด่นด้านการเดินทางใกล้ BTS กรุงธนบุรีและอยู่ใกล้ไอคอนสยามที่กำลังพัฒนาริมแม่น้ำ โดยมี AP ไทย เป็นผู้พัฒนาที่มีประวัติส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ อย่างไรก็ตามนักลงทุนควรพิจารณาระยะเวลาสร้างที่ยาวและจำนวนยูนิตที่มาก เทียบกับราคาเริ่มต้นที่น่าสนใจและขนาดห้องที่เหมาะกับการปล่อยเช่า
จุดแข็ง
- ห่างจาก BTS กรุงธนบุรีเพียง 650 เมตร เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทอง
- ใกล้ไอคอนสยามเพียง 1.2 กม. รับกระแสการพัฒนาริมแม่น้ำระดับลักชัวรี
- AP ไทย เป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีประวัติส่งมอบโครงการแนวรถไฟฟ้าที่ดี
- ขนาดห้องเล็กกะทัดรัด (29.5-57 ตร.ม.) เหมาะกับการปล่อยเช่า
ข้อควรระวัง
- สร้างเสร็จปี 2571 และคืบหน้าเพียง 20% มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- จำนวน 580 ยูนิตถือว่ามาก อาจต้องใช้เวลาดูดซับในตลาดที่มีการแข่งขันสูง
- ไม่มีข้อมูลจำนวนชั้นและรายละเอียดอาคาร ทำให้ตรวจสอบข้อมูลได้จำกัด
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 9 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿4M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿131K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.3%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
กำลังก่อสร้างเลิฟ เจริญนคร
คลองสาน · บีทีเอส กรุงธนบุรี
เริ่มต้น
฿2.89M
25.75-168.75 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2572
กำลังก่อสร้างRHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค
ริมแม่น้ำ · บีทีเอส เจริญนคร
เริ่มต้น
฿5.9M
35-130 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571
กำลังก่อสร้างศุภาลัย ธาม เจริญนคร
ริมแม่น้ำ · บีทีเอส สายสีทอง (เจริญนคร) / บีทีเอส กรุงธนบุรี
เริ่มต้น
฿2.65M
35-163.5 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2570