MODEN รังสิต - คลอง 2

จุดแข็ง

• ✓ ผู้พัฒนาโครงการ AP Thai จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
• ✓ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดขนาดใหญ่ 143-206 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ 4.69 ล้านบาท
• ✓ ราคาต่อตร.ม. สมเหตุสมผล (ประมาณ 32,800 บาท) สำหรับบ้านชานเมืองปทุมธานี
• ✓ โครงการขนาดใหญ่ 256 ยูนิต บ่งบอกถึงชุมชนที่วางแผนแบบครบวงจร

ข้อควรระวัง

• ! ไม่มีสถานีรถไฟฟ้า BTS/MRT ใกล้เคียง ระยะ 7.1 กม. ถึงสถานีรถไฟรังสิต ทำให้ต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก
• ! อยู่ในช่วงต้นของการก่อสร้าง (ความก้าวหน้า 20%) และคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2571 ทำให้มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
• ! ผลตอบแทนค่าเช่ามีแนวโน้มอยู่ในระดับปานกลาง ตามลักษณะบ้านชานเมืองทั่วไป ต่ำกว่าคอนโดในเมือง
• ! ทำเลอยู่ไกลจากตัวเมืองกรุงเทพ ทำให้โอกาสเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินมีจำกัดเมื่อเทียบกับพื้นที่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน