กำลังก่อสร้างThe Bangkok Thonglor - คอนโดหรู ทองหล่อ
THE BANGKOK Thonglor
สุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ประเทศไทย · ทองหล่อ
- ✦ โครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่ทองหล่อ
- ✦ 148 ยูนิต บนที่ดิน 1 ไร่
- ✦ Marche' - 0.21 km
- ✦ BTS ทองหล่อ - 0.35 km
- ✦ ใกล้ทางขึ้นทางด่วน
- ✦ ใกล้แนวรถไฟฟ้า
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
72
/100
คะแนนการลงทุน
The Bangkok Thonglor เป็นโครงการขนาดกระทัดรัดความหนาแน่นต่ำในย่านทองหล่อซึ่งเป็นทำเลไลฟ์สไตล์พรีเมียมที่แข็งแกร่ง พัฒนาโดยผู้พัฒนาชั้นนำที่น่าเชื่อถือและอยู่ใกล้ BTS แต่เนื่องจากยังไม่เปิดเผยขนาดยูนิตและกำหนดแล้วเสร็จ ประกอบกับราคาเริ่มต้นที่สูงในตลาดที่ผลตอบแทนค่าเช่าจำกัด โครงการนี้จึงเหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือนักลงทุนระยะยาวมากกว่าผู้ที่เน้นผลตอบแทนสูงหรือเก็งกำไรระยะสั้น
จุดแข็ง
- ตั้งอยู่ในทองหล่อ ทำเลไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมที่เป็นที่ยอมรับ ห่างจาก BTS ทองหล่อเพียง 350 เมตร
- ขนาดโครงการกระทัดรัด (148 ยูนิตบนพื้นที่ 1 ไร่) ทำให้มีความหนาแน่นต่ำเมื่อเทียบกับโครงการขนาดใหญ่ในย่านเดียวกัน
- สิ่งอำนวยความสะดวกระดับหรู (สระว่ายน้ำดาดฟ้า 360 องศา ออนเซ็นแยกชาย-หญิง ระบบจอดรถอัตโนมัติ และที่ชาร์จ EV) ตอบโจทย์ผู้เช่าและผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยระดับบน
- แลนด์แอนด์เฮ้าส์เป็นผู้พัฒนาชั้นนำในตลาดหลักทรัพย์ที่มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือมายาวนาน
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยรายละเอียดสำคัญ เช่น ขนาดยูนิต จำนวนชั้น และปีที่คาดว่าจะแล้วเสร็จ ทำให้ประเมินข้อมูลได้ยาก
- ราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาทเป็นเงินลงทุนก้อนใหญ่ ซึ่งอาจกดผลตอบแทนค่าเช่าสุทธิในตลาดที่เติบโตเต็มที่แล้วและที่ดินมีจำกัด
- แลนด์แอนด์เฮ้าส์มีประวัติการพัฒนาคอนโดสูงที่สั้นกว่าและน้อยกว่าธุรกิจบ้านแนวราบซึ่งเป็นจุดแข็งหลักของบริษัท
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿19.3M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿642K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.3%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
เปิดตัวเร็วๆ นี้เวีย 61
เอกมัย · บีทีเอส เอกมัย
เริ่มต้น
฿15M
50.00-188.75 ตร.ม.
เปิดตัวเร็วๆ นี้เวีย 34
ทองหล่อ · บีทีเอส ทองหล่อ
เริ่มต้น
฿22M
44.84-150.78 ตร.ม.
.jpg)
กำลังก่อสร้างเรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย
เอกมัย · บีทีเอส ทองหล่อ
เริ่มต้น
฿6.39M
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2570