เปิดตัวเร็วๆ นี้ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม
Origin Place Phetkasem
ถนนเพชรเกษม เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร · บางหว้า📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
- ✦ คอนโดพรีเมียมที่เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ แห่งแรกในย่านเพชรเกษม; ห่างจาก MRT ภาษีเจริญ 90 เมตร
- ✦ อาคารสูง 22 ชั้น 353 ยูนิต บนที่ดิน 2-0-8.0 ไร่
- ✦ ที่จอดรถ 133 คัน (37.7% รวมแบบจอดซ้อนคัน)
- ✦ ห่างจากซีคอน บางแค 750 เมตร
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
60
/100
คะแนนการลงทุน
ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม ได้เปรียบเรื่องทำเลที่อยู่ห่างจาก MRT เพชรเกษมเพียง 90 เมตร และมีผู้พัฒนาที่มีประสบการณ์สร้างคอนโดจำนวนมากอย่างน่าเชื่อถือ ทำให้เหมาะกับการปล่อยเช่าหากราคาสมเหตุสมผล อย่างไรก็ตาม การที่ยังไม่มีการเปิดเผยราคา ไม่มีกำหนดวันแล้วเสร็จที่ชัดเจน และมีจำนวนยูนิตมาก ทำให้นักลงทุนควรพิจารณาความคุ้มค่าและความเสี่ยงด้านซัพพลายอย่างรอบคอบ
จุดแข็ง
- อยู่ห่างจากสถานี MRT เพชรเกษมเพียง 90 เมตร เดินทางสะดวกมากและมีศักยภาพในการปล่อยเช่าสูง
- เป็นคอนโดสัตว์เลี้ยงพรีเมียมแห่งแรกบนถนนเพชรเกษม สร้างความแตกต่างในทำเลที่มีฐานลูกค้าเดิมอยู่แล้ว
- ออริจิ้นเป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีประสบการณ์สร้างคอนโดจำนวนมากและส่งมอบได้ตรงเวลา
- ใกล้ซีคอนบางแค (750 ม.) สะดวกต่อการช้อปปิ้งและใช้ชีวิตประจำวัน
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยราคา ทำให้ยากต่อการประเมินความคุ้มค่าเทียบกับทำเล
- เป็นโครงการที่ยังไม่เริ่มก่อสร้างและไม่มีกำหนดปีแล้วเสร็จที่แน่นอน มีความเสี่ยงด้านระยะเวลา
- ขนาดห้องเล็ก (22-36.9 ตร.ม.) จำกัดกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยระยะยาวแบบครอบครัว
- มีจำนวนยูนิตมากถึง 353 ยูนิตในตึกเดียว อาจทำให้มีซัพพลายจำนวนมากที่ต้องดูดซับ ส่งผลต่อค่าเช่าช่วงแรกที่สร้างเสร็จ
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 14 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿4.1M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿155K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.8%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
กำลังก่อสร้างThe KEY MRT Phetkasem 48 คอนโดเพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้า
บางหว้า · เอ็มอาร์ที เพชรเกษม 48
เริ่มต้น
฿3.19M
เปิดตัวเร็วๆ นี้เดอะ มูฟ บางหว้า
บางหว้า · บีทีเอส/เอ็มอาร์ที บางหว้า
เริ่มต้น
฿1.89M
กำลังก่อสร้างศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์
ธนบุรี · จุดเปลี่ยนบีทีเอส/เอ็มอาร์ที (สถานีบางหว้า)
เริ่มต้น
฿2.19M
29-103.5 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2569