กำลังก่อสร้างThe KEY MRT Phetkasem 48 คอนโดเพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้า
The KEY MRT Phetkasem 48
ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160 · บางหว้า
ราคาเริ่มต้น
฿3.19M
27.80-51.20 ตร.ม.
พ.ศ. 2563
- ✦ โครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่บางหว้า
- ✦ 639 ยูนิต บนที่ดิน 3 ไร่
- ✦ MRT เพชรเกษม 48 - 0.05 km
- ✦ University สยาม - 0.85 km
- ✦ ใกล้ทางขึ้นทางด่วน
- ✦ ใกล้แนวรถไฟฟ้า
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
66
/100
คะแนนการลงทุน
The KEY MRT Phetkasem 48 มีจุดเด่นด้านการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าที่ยอดเยี่ยมเพราะอยู่ติดสถานี MRT เพชรเกษม 48 ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญ พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ที่น่าเชื่อถือ ในราคาที่เข้าถึงได้สำหรับย่านบางหว้า แม้ยังขาดรายละเอียดเรื่องกำหนดสร้างแล้วเสร็จและขนาดห้อง แต่ทำเลและคุณภาพผู้พัฒนาสนับสนุนให้เหมาะกับการปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัยเองพร้อมโอกาสเติบโตปานกลาง
จุดแข็ง
- อยู่ห่างจากสถานี MRT เพชรเกษม 48 เพียง 0.05 กม. ใกล้รถไฟฟ้ามากที่สุด
- แลนด์แอนด์เฮ้าส์เป็นผู้พัฒนาชั้นนำในตลาดหลักทรัพย์ที่มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
- ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.19 ล้านบาท ถือว่าคุ้มค่าสำหรับคอนโดหน้าสถานีรถไฟฟ้าในทำเลนี้
- โครงการขนาดใหญ่ 639 ยูนิตบนพื้นที่ 3 ไร่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น โคเวิร์กกิ้งสเปซและสวนลอยฟ้า
ข้อควรระวัง
- ไม่มีการเปิดเผยปีที่สร้างแล้วเสร็จ จำนวนชั้น หรือความคืบหน้าการก่อสร้าง ทำให้ประเมินความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบได้ยาก
- ไม่มีข้อมูลขนาดพื้นที่ห้อง ทำให้ยากต่อการเปรียบเทียบความคุ้มค่าโดยตรง
- ย่านบางหว้า/เพชรเกษมมีซัพพลายคอนโดใหม่จำนวนมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อาจกดดันค่าเช่าและราคาขายต่อ
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 25 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿3.28M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿117K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.6%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
