กำลังก่อสร้างศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์
Supalai Loft Sathorn-Ratchaphreuk
ถนนราชพฤกษ์ ใกล้บางหว้า เขตธนบุรี กรุงเทพฯ · ธนบุรี
ราคาเริ่มต้น
฿2.19M
29-103.5 ตร.ม.
พ.ศ. 2569
- ✦ ห่างจากสถานีเชื่อมต่อ BTS/MRT บางหว้า 450 ม. - เข้าถึงสายสีลมและสายสีน้ำเงินได้โดยตรง
- ✦ ห่างจากโรงพยาบาลพญาไท 3 1.4 กม.; ห่างจาก The Mall ท่าพระ 2.5 กม.
- ✦ อาคาร 33 ชั้น รวม 565 ยูนิต (ที่พักอาศัย 563 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต)
- ✦ ยูนิต 1-3 ห้องนอน ขนาด 29-103.5 ตร.ม.
- ✦ ห่างจาก ICONSIAM 6.8 กม.
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
94%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2569
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
73
/100
คะแนนการลงทุน
ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ใกล้สถานีเชื่อมต่อ BTS/MRT บางหว้า สอดคล้องกับทิศทางการเติบโตด้านคมนาคมของธนบุรี และความคืบหน้าการก่อสร้างที่ใกล้เสร็จช่วยลดความเสี่ยง ห้องขนาดเล็กราคาเข้าถึงง่ายเหมาะกับการปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัยเอง แต่ควรพิจารณาอุปทานคอนโดที่เพิ่มขึ้นและข้อมูลกรรมสิทธิ์/ราคาต่อตารางเมตรที่ยังไม่เปิดเผยเพิ่มเติม
จุดแข็ง
- ห่างจากสถานีเชื่อมต่อ BTS/MRT บางหว้าเพียง 450 เมตร ได้รับประโยชน์โดยตรงจากจุดตัดท่าพระ
- ความคืบหน้าการก่อสร้าง 94% และกำหนดแล้วเสร็จปี 2569 ช่วยลดความเสี่ยงด้านการส่งมอบ
- ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.19 ล้านบาท เข้าถึงได้สำหรับนักลงทุนที่ต้องการห้องขนาดเล็กปล่อยเช่า
- ศุภาลัยเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ที่มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
ข้อควรระวัง
- ไม่มีการเปิดเผยราคาต่อตารางเมตร ทำให้ยากต่อการเปรียบเทียบมูลค่าอย่างแม่นยำ
- อุปทานคอนโดในธนบุรีเติบโตเร็ว อาจกดดันผลตอบแทนค่าเช่าและราคาขายต่อ
- ไม่ระบุประเภทกรรมสิทธิ์ (ฟรีโฮลด์/ลีสโฮลด์) เพิ่มความไม่แน่นอนให้ผู้ซื้อ
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 12 ตุลาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.27M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿69K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.0%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม Supalai
Supalai มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 10 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว