เปิดตัวเร็วๆ นี้ดิ ออริจิ้น บางแค
The Origin Bangkae
ถนนบางแค ใกล้ MRT บางแค กรุงเทพฯ · บางแค📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
- ✦ คอนโดใหม่ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง ใกล้ MRT บางแค ผ่าน EIA และได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว ความคืบหน้าการก่อสร้าง 0% ณ กลางปี 2026
- ✦ ห่างจาก Chula-Samyan 20 นาที
- ✦ โฆษณาสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
54
/100
คะแนนการลงทุน
ดิ ออริจิ้น บางแค ได้เปรียบจากการอยู่ใกล้ MRT บางแคโดยตรง และมีผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงด้านการสร้างคอนโดจำนวนมาก แต่การที่ยังไม่เปิดเผยราคาและโครงการยังไม่เริ่มก่อสร้าง ทำให้นักลงทุนต้องรับความเสี่ยงในช่วงต้นและมองความคุ้มค่าได้ยาก เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าหรืออยู่เองที่รับความเสี่ยงเรื่องระยะเวลาก่อสร้างในตลาดชานเมืองที่เติบโตปานกลางได้
จุดแข็ง
- ตั้งอยู่ใกล้สถานี MRT บางแค ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่เปิดใช้งานแล้ว
- ออริจิ้นเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์ที่มีประสบการณ์สร้างคอนโดจำนวนมากและส่งมอบได้ตรงเวลา
- ดีไซน์รองรับสัตว์เลี้ยงและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ดึงดูดทั้งผู้เช่าและผู้ซื้ออยู่เอง
- บางแคมีดีมานด์คอนโดต่อเนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานรถไฟฟ้าที่มีอยู่แล้ว
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยราคา จำนวนยูนิต หรือขนาดห้อง ทำให้ยากต่อการประเมินความคุ้มค่าในขั้นนี้
- โครงการยังอยู่ในระยะเริ่มต้นก่อนก่อสร้าง (0% ความคืบหน้า) มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- ทำเลอยู่ในเขตชานเมืองที่มีแนวโน้มการเติบโตปานกลาง ไม่ใช่โซนเติบโตสูง
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 14 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿4.11M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿141K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.4%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
เปิดตัวเร็วๆ นี้เดอะ มูฟ พอว์ บางแค
บางแค · เอ็มอาร์ที บางแค
เริ่มต้น
฿1.85M
กำลังก่อสร้างศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ
บางแค · เอ็มอาร์ที สถานีภาษีเจริญ
เริ่มต้น
฿3.5M
30.5-88.0 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2569
เปิดตัวเร็วๆ นี้แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด เพชรเกษม–กาญจนา
บางแค
เริ่มต้น
฿40M