เปิดตัวเร็วๆ นี้ดิ ออริจิ้น พหล 57
The Origin Phahol 57
ถนนพหลโยธิน ใกล้ BTS พหลโยธิน 59 กรุงเทพฯ · บางเขน📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
ราคาเริ่มต้น
฿2.39M
22.95-34.95 ตร.ม.
- ✦ ห่างจาก BTS พหลโยธิน 59 400 เมตร ผ่าน EIA และได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว ก่อสร้าง 0% ณ ต้นปี 2026
- ✦ 2 อาคาร (207 + 225 ยูนิต) สูง 8 ชั้น รวม 432 ยูนิต บนพื้นที่ 2-3-56 ไร่
- ✦ ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
- ✦ สิ่งอำนวยความสะดวกจุดชาร์จรถ EV และพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
63
/100
คะแนนการลงทุน
ดิ ออริจิ้น พหล 57 เป็นทางเลือกราคาเข้าถึงได้สำหรับการลงทุนในย่านบางเขนที่กำลังเติบโตจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู ด้วยยูนิตขนาดเล็กที่เหมาะกับการปล่อยเช่าใกล้สถานีที่อ้างถึง แต่โครงการยังไม่เริ่มก่อสร้างและยังไม่มีปีที่แล้วเสร็จชัดเจน ผู้ซื้อจึงควรพิจารณาความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบควบคู่กับราคาที่น่าสนใจ
จุดแข็ง
- ราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ (2.39 ล้านบาท) สำหรับคอนโดใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- ยูนิตขนาดเล็กแบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัส เหมาะกับการปล่อยเช่า
- ระยะทางที่อ้างว่าใกล้สถานีรถไฟฟ้าเพียง 400 เมตร สอดคล้องกับการเติบโตของสายสีชมพูในบางเขน
- Origin เป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีผลงานส่งมอบโครงการคอนโดปริมาณมากอย่างสม่ำเสมอ
ข้อควรระวัง
- โครงการยังไม่เริ่มก่อสร้าง (0%) และยังไม่มีปีที่แล้วเสร็จที่ชัดเจน ทำให้มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- ตำแหน่งที่ตั้งเป็นค่าประมาณ และชื่อสถานีรถไฟฟ้าที่อ้างถึงยังไม่ชัดเจนเมื่อเทียบกับสถานีสายสีชมพูที่รู้จักในย่านนี้
- ขนาดยูนิตที่เล็กมาก (23-35 ตร.ม.) อาจจำกัดความน่าสนใจในการขายต่อสำหรับครอบครัวที่ต้องการอยู่อาศัยเอง
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 25 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.46M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿86K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.5%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
.jpg&w=2048&q=60)
ติดตาม Origin
Origin มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 2 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว