.jpg)
กำลังก่อสร้างศุภาลัย เซนส์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
Supalai Sense Chaengwattana-Laksi
ถนนแจ้งวัฒนะ เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ · หลักสี่
- ✦ ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง (สถานีหลักสี่) 390 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี - National Telecom) 490 เมตร เดินทางสะดวกด้วยระบบขนส่งมวลชนสองสาย
- ✦ ห่างจากท่าอากาศยานดอนเมืองเพียง 2 สถานี
- ✦ ห่างจากศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ 1.3 กิโลเมตร
- ✦ อาคารเตี้ยสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 328 ยูนิต
- ✦ มอบดิจิทัลล็อกประตูให้ฟรีทุกยูนิต
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
5%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2571
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
64
/100
คะแนนการลงทุน
ศุภาลัย เซนส์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่ มีจุดเด่นเรื่องการเข้าถึงรถไฟฟ้าสองสาย (สายสีแดงและสายสีชมพู) ในราคาที่แข่งขันได้ เหมาะกับดีมานด์เช่าในย่านที่กำลังเติบโตสูง อย่างไรก็ตาม โครงการยังอยู่ในช่วงต้นของการก่อสร้างและใช้เวลานานถึงปี 2571 จึงควรพิจารณาความเสี่ยงด้านการส่งมอบควบคู่กับศักยภาพการเติบโตจากระบบขนส่งมวลชน
จุดแข็ง
- เข้าถึงระบบขนส่งมวลชนสองสายได้ทั้งสายสีแดง (390 ม.) และสายสีชมพู (490 ม.) ในระยะเดินถึง
- ราคาน่าสนใจที่ประมาณ 63,000 บาท/ตร.ม. ต่ำกว่าคอนโดใกล้รถไฟฟ้าหลายโครงการในกรุงเทพฯ
- ห่างจากสนามบินดอนเมืองเพียง 2 สถานี และอยู่ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ 1.3 กม. ช่วยสนับสนุนดีมานด์เช่า
- ศุภาลัยเป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
ข้อควรระวัง
- โครงการยังอยู่ในช่วงต้นของการก่อสร้าง (คืบหน้าเพียง ~5%) และคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2571 ทำให้มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- อาคารเตี้ยเพียง 8 ชั้น 328 ยูนิต อาจมีสิ่งอำนวยความสะดวกและขนาดโครงการน้อยกว่าคอนโดสูงใกล้เคียง
- ขนาดยูนิตที่เล็ก (26-56.5 ตร.ม.) เหมาะกับคนเดียวหรือนักลงทุนมากกว่าครอบครัว
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 9 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿1.71M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿47K
ผลตอบแทนสุทธิ
2.7%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
กำลังก่อสร้างเดอะ ปาล์ม วิภาวดี 64
หลักสี่
เริ่มต้น
฿18.9M
295-421 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2569
กำลังก่อสร้างออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ
≈ แจ้งวัฒนะ · เอ็มอาร์ที สายสีชมพู แจ้งวัฒนะ
เริ่มต้น
฿2.59M
24-63 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2569
กำลังก่อสร้างนิว เรน แจ้งวัฒนะ
แจ้งวัฒนะ
เริ่มต้น
฿1.89M
27.00-34.80 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2570