← กลับไปที่แผนที่
🏠
PATIO Ratchapruek-Rama 5กำลังก่อสร้าง
พฤกษาทาวน์โฮม

พาทิโอ ราชพฤกษ์-พระราม 5

PATIO Ratchapruek-Rama 5

ถนนราชพฤกษ์ ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี · นนทบุรี

ราคาเริ่มต้น

฿3.99M

159 ตร.ม.

พ.ศ. 2569

  • ทาวน์โฮมพรีเมียม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง
  • ห่างปิ่นเกล้า-จตุจักร-บางซื่อ เพียง 15 นาที
  • 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.
  • เริ่มก่อสร้างเดือนมีนาคม 2568 คาดแล้วเสร็จบางส่วนเดือนธันวาคม 2569

ประเภทห้อง

ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

52

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล5/10
ความคุ้มค่า7/10
ผู้พัฒนา6/10
การเดินทาง4/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 3.54.5% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ปานกลางเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง · นักลงทุนปล่อยเช่า

พาทิโอ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นทาวน์โฮมแนวราบขนาดกว้างขวางในราคาที่เข้าถึงได้จากผู้พัฒนารายใหญ่ที่มีความน่าเชื่อถือ เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือครอบครัวที่ต้องการเช่าระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทนค่าเช่า ทำเลที่ต้องพึ่งพารถยนต์และไม่มีข้อมูลระยะทางถึงรถไฟฟ้าที่ชัดเจนทำให้ความน่าสนใจลดลงเมื่อเทียบกับคอนโดในย่านนนทบุรีเดียวกัน

จุดแข็ง

  • ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
  • ราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ (~3.99 ล้านบาท) สำหรับบ้านแนวราบในเขตกรุงเทพฯ-นนทบุรี
  • ใกล้ทางด่วนและแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วยสนับสนุนการเดินทางในอนาคต
  • พฤกษาเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ที่มีประวัติการส่งมอบโครงการจำนวนมาก ลดความเสี่ยงด้านการทิ้งโครงการ

ข้อควรระวัง

  • ไม่มีการเปิดเผยระยะทางถึงสถานีรถไฟฟ้า อาจต้องพึ่งพารถยนต์หรือรถรับส่ง ทำให้ดึงดูดผู้เช่าที่ต้องการเข้าถึงระบบขนส่งได้น้อยกว่า
  • ทาวน์โฮมแนวราบมักให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำกว่าคอนโดในพื้นที่เดียวกัน
  • ไม่มีการเปิดเผยจำนวนยูนิตหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง ทำให้ยากต่อการประเมินขนาดโครงการและความเสี่ยงในการส่งมอบ
  • กำหนดแล้วเสร็จธันวาคม 2569 ยังมีความไม่แน่นอนด้านระยะเวลา

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 19 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น