เปิดตัวเร็วๆ นี้แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์ - พระราม 3
Grand Bangkok Boulevard Suksawat-Rama 3
ถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้ MRT ราษฎร์บูรณะ ราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร · ราษฎร์บูรณะ
ราคาเริ่มต้น
฿70M
439-850 ตร.ม.
- ✦ สุดยอดแห่งความหรูหรา ความสมบูรณ์แบบขั้นสูงสุด ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมอันตระการตาและสถานที่ทางประวัติศาสตร์ทั่วโลก สู่ความภาคภูมิใจอันหรูหราพร้อมมอบให้คนที่คุณรักในแวดวงส่วนตัวของคุณ
- ✦ 170 ม. ถึงสถานี MRT ราษฎร์บูรณะ
- ✦ 700 ม. ถึงทางด่วนเฉลิมมหานคร (พระราม 9)
- ✦ เร็วๆ นี้
สิ่งอำนวยความสะดวก
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
52
/100
คะแนนการลงทุน
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 มีจุดเด่นด้านการเข้าถึงรถไฟฟ้า MRT ที่ใกล้เป็นพิเศษสำหรับโครงการบ้านเดี่ยว และได้รับการสนับสนุนจากผลงานที่น่าเชื่อถือของ SC Asset แต่ราคาเริ่มต้น 70 ล้านบาทถือว่าสูงมากสำหรับพื้นที่ที่ยังอยู่ในช่วงพัฒนา ส่งผลให้ผลตอบแทนค่าเช่าและสภาพคล่องในการขายต่อค่อนข้างจำกัด เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือผู้ถือครองระยะยาวที่เชื่อในการเติบโตของโซนพระราม 3/MRT มากกว่านักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนค่าเช่า
จุดแข็ง
- อยู่ห่างจากสถานี MRT ราษฎร์บูรณะเพียงประมาณ 170 เมตร ซึ่งหาได้ยากสำหรับโครงการบ้านเดี่ยว
- เดินทางเข้าเมืองสะดวกผ่านทางด่วนเฉลิมมหานคร (พระราม 9)
- SC Asset มีประสบการณ์และผลงานที่น่าเชื่อถือในการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ พื้นที่ co-working และสวนสำหรับครอบครัว
ข้อควรระวัง
- ราคาเริ่มต้น 70 ล้านบาทสูงมากสำหรับพื้นที่ราษฎร์บูรณะที่ยังอยู่ในช่วงพัฒนา อาจจำกัดกลุ่มผู้ซื้อและสภาพคล่องในการขายต่อ
- ยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนยูนิต ขนาดพื้นที่ หรือปีที่คาดว่าจะสร้างเสร็จ เพิ่มความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- ผลตอบแทนค่าเช่าค่อนข้างต่ำ เนื่องจากเป็นบ้านเดี่ยวราคาสูงซึ่งไม่เหมาะกับการปล่อยเช่าเพื่อผลตอบแทน
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 25 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
