← กลับไปที่แผนที่
🏠
Grand Bangkok Boulevard Suksawat-Rama 3เปิดตัวเร็วๆ นี้

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์ - พระราม 3

Grand Bangkok Boulevard Suksawat-Rama 3

ถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้ MRT ราษฎร์บูรณะ ราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร · ราษฎร์บูรณะ

  • สุดยอดแห่งความหรูหรา ความสมบูรณ์แบบขั้นสูงสุด ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมอันตระการตาและสถานที่ทางประวัติศาสตร์ทั่วโลก สู่ความภาคภูมิใจอันหรูหราพร้อมมอบให้คนที่คุณรักในแวดวงส่วนตัวของคุณ
  • 170 ม. ถึงสถานี MRT ราษฎร์บูรณะ
  • 700 ม. ถึงทางด่วนเฉลิมมหานคร (พระราม 9)
  • เร็วๆ นี้

สิ่งอำนวยความสะดวก

ล็อบบี้ฟิตเนสคลับเฮาส์พื้นที่ทำงานร่วมกันพื้นที่พักผ่อนสระว่ายน้ำสวนหลักกล้องวงจรปิด CCTVคีย์การ์ดเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยห้องเด็กเล่นสนามเด็กเล่นลู่วิ่งเลานจ์ส่วนตัว

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

52

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล6/10
ความคุ้มค่า3/10
ผู้พัฒนา7/10
การเดินทาง9/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 2.53.5% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ปานกลางเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง · เก็งกำไรขายต่อ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สุขสวัสดิ์-พระราม 3 มีจุดเด่นด้านการเข้าถึงรถไฟฟ้า MRT ที่ใกล้เป็นพิเศษสำหรับโครงการบ้านเดี่ยว และได้รับการสนับสนุนจากผลงานที่น่าเชื่อถือของ SC Asset แต่ราคาเริ่มต้น 70 ล้านบาทถือว่าสูงมากสำหรับพื้นที่ที่ยังอยู่ในช่วงพัฒนา ส่งผลให้ผลตอบแทนค่าเช่าและสภาพคล่องในการขายต่อค่อนข้างจำกัด เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือผู้ถือครองระยะยาวที่เชื่อในการเติบโตของโซนพระราม 3/MRT มากกว่านักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนค่าเช่า

จุดแข็ง

  • อยู่ห่างจากสถานี MRT ราษฎร์บูรณะเพียงประมาณ 170 เมตร ซึ่งหาได้ยากสำหรับโครงการบ้านเดี่ยว
  • เดินทางเข้าเมืองสะดวกผ่านทางด่วนเฉลิมมหานคร (พระราม 9)
  • SC Asset มีประสบการณ์และผลงานที่น่าเชื่อถือในการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ พื้นที่ co-working และสวนสำหรับครอบครัว

ข้อควรระวัง

  • ราคาเริ่มต้น 70 ล้านบาทสูงมากสำหรับพื้นที่ราษฎร์บูรณะที่ยังอยู่ในช่วงพัฒนา อาจจำกัดกลุ่มผู้ซื้อและสภาพคล่องในการขายต่อ
  • ยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนยูนิต ขนาดพื้นที่ หรือปีที่คาดว่าจะสร้างเสร็จ เพิ่มความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
  • ผลตอบแทนค่าเช่าค่อนข้างต่ำ เนื่องจากเป็นบ้านเดี่ยวราคาสูงซึ่งไม่เหมาะกับการปล่อยเช่าเพื่อผลตอบแทน

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น