← กลับไปที่แผนที่
🏠
Matter Ngamwongwanเปิดตัวเร็วๆ นี้
เอสซี แอสเสททาวน์โฮม

แมทเทอร์ งามวงศ์วาน

Matter Ngamwongwan

ถนนนนทบุรี สายเลี่ยงเมือง – ซอยเรวดี ถนนเรวดี ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11000 ประเทศไทย · นนทบุรี

  • โครงการใหม่
  • 44 ยูนิตภายในโครงการ

ประเภทห้อง

ทาวน์โฮม 3-4 ห้องนอน

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

48

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล5/10
ความคุ้มค่า5/10
ผู้พัฒนา8/10
การเดินทาง4/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 3.54.5% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ปานกลางเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง · นักลงทุนปล่อยเช่า

แมทเทอร์ งามวงศ์วาน เสนอทาวน์โฮม 3-4 ห้องนอนพื้นที่กว้างจากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือในตลาดหลักทรัพย์ ในทำเลนนทบุรีที่มีการเติบโตปานกลาง แต่การไม่เปิดเผยระยะทางถึงรถไฟฟ้าและกำหนดเวลาก่อสร้างเพิ่มความเสี่ยง และผลตอบแทนค่าเช่าของทาวน์โฮมมักต่ำกว่าคอนโดในพื้นที่เดียวกัน เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือผู้เช่าครอบครัวระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทน

จุดแข็ง

  • พัฒนาโดย SC Asset ผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์และมีประสบการณ์ด้านบ้านแนวราบที่แข็งแกร่ง
  • ทาวน์โฮม 3-4 ห้องนอนพื้นที่ใช้สอยกว้าง เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากกว่าคอนโด
  • โครงการขนาดเล็กมีเพียง 44 ยูนิต ลดความเสี่ยงจากการแข่งขันด้านซัพพลายส่วนเกิน
  • ตั้งอยู่ในนนทบุรีซึ่งได้รับประโยชน์จากการเติบโตในพื้นที่จากรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ข้อควรระวัง

  • ไม่มีการเปิดเผยระยะทางถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS/MRT ใกล้เคียง แสดงถึงทำเลที่ต้องพึ่งพารถยนต์
  • ไม่มีการระบุปีที่สร้างเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง เพิ่มความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาสำหรับโครงการที่ยังไม่เริ่มสร้าง
  • ทาวน์โฮมมักให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำกว่าคอนโดในพื้นที่เดียวกัน
  • มีเพียงรูปแบบ 3-4 ห้องนอนเท่านั้น อาจจำกัดกลุ่มผู้เช่าหรือผู้ซื้อ

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น