แมทเทอร์ งามวงศ์วาน
Matter Ngamwongwan
ถนนนนทบุรี สายเลี่ยงเมือง – ซอยเรวดี ถนนเรวดี ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11000 ประเทศไทย · นนทบุรี
- ✦ โครงการใหม่
- ✦ 44 ยูนิตภายในโครงการ
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
48
/100
คะแนนการลงทุน
แมทเทอร์ งามวงศ์วาน เสนอทาวน์โฮม 3-4 ห้องนอนพื้นที่กว้างจากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือในตลาดหลักทรัพย์ ในทำเลนนทบุรีที่มีการเติบโตปานกลาง แต่การไม่เปิดเผยระยะทางถึงรถไฟฟ้าและกำหนดเวลาก่อสร้างเพิ่มความเสี่ยง และผลตอบแทนค่าเช่าของทาวน์โฮมมักต่ำกว่าคอนโดในพื้นที่เดียวกัน เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือผู้เช่าครอบครัวระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทน
จุดแข็ง
- พัฒนาโดย SC Asset ผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์และมีประสบการณ์ด้านบ้านแนวราบที่แข็งแกร่ง
- ทาวน์โฮม 3-4 ห้องนอนพื้นที่ใช้สอยกว้าง เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มากกว่าคอนโด
- โครงการขนาดเล็กมีเพียง 44 ยูนิต ลดความเสี่ยงจากการแข่งขันด้านซัพพลายส่วนเกิน
- ตั้งอยู่ในนนทบุรีซึ่งได้รับประโยชน์จากการเติบโตในพื้นที่จากรถไฟฟ้าสายสีม่วง
ข้อควรระวัง
- ไม่มีการเปิดเผยระยะทางถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS/MRT ใกล้เคียง แสดงถึงทำเลที่ต้องพึ่งพารถยนต์
- ไม่มีการระบุปีที่สร้างเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง เพิ่มความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาสำหรับโครงการที่ยังไม่เริ่มสร้าง
- ทาวน์โฮมมักให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำกว่าคอนโดในพื้นที่เดียวกัน
- มีเพียงรูปแบบ 3-4 ห้องนอนเท่านั้น อาจจำกัดกลุ่มผู้เช่าหรือผู้ซื้อ
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
บางกอก บูเลอวาร์ด งามวงศ์วาน
นนทบุรี · เอ็มอาร์ที สายสีม่วง สถานีบางกระสอ
เริ่มต้น
฿15.9M
กำลังก่อสร้างซิตี้โฮม สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์
นนทบุรี · เอ็มอาร์ที แยกนนทบุรี 1
เริ่มต้น
฿1.15M
25.5-30.5 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2569
เดอะ คอนเนค พระราม 5
บางกรวย
เริ่มต้น
฿3.29M
110-160 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2570