กำลังก่อสร้างศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117
Supalai Veranda Sukhumvit 117
ถนนสุขุมวิท ใกล้สถานีปู่เจ้าสมิงพราย ตำบลสำโรงเหนือ สมุทรปราการ · สำโรง
ราคาเริ่มต้น
฿1.79M
27-65 ตร.ม.
พ.ศ. 2569
- ✦ ห่างจากสถานี BTS ปู่เจ้าสมิงพราย 200 ม. ติดถนนสุขุมวิท
- ✦ ห่างจาก Big C จัมโบ้ สำโรง 500 ม.; ห่างจากทางด่วนกาญจนาภิเษก 650 ม.
- ✦ อาคารเดี่ยว 34 ชั้น รวม 1,105 ยูนิต (ที่พักอาศัย 1,099 ยูนิต + ร้านค้า 6 ยูนิต)
- ✦ ยูนิตสตูดิโอถึง 2 ห้องนอน ขนาด 27-65 ตร.ม.
- ✦ ห่างจากพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ 750 ม.; ห่างจาก Imperial World สำโรง 1.8 กม.
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
82%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2569
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
66
/100
คะแนนการลงทุน
ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 มีจุดเด่นด้านความใกล้สถานีรถไฟฟ้า (200 เมตรจากสถานีปู่เจ้า) และราคาที่เข้าถึงได้จากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่าเพื่อรองรับผู้เดินทางเข้าเมือง อย่างไรก็ตาม ทำเลสำโรงที่เป็นชานเมืองและความหนาแน่นของยูนิตที่สูง อาจทำให้ศักยภาพการเติบโตของมูลค่าในระยะยาวอยู่ในระดับปานกลางเท่านั้น
จุดแข็ง
- อยู่ห่างจากสถานี BTS ปู่เจ้าเพียง 200 เมตร เดินทางสะดวกจริง
- ศุภาลัยเป็นผู้พัฒนาที่มีผลงานส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือและมีพอร์ตโฟลิโอขนาดใหญ่
- ราคาเริ่มต้น (~1.79 ล้านบาท) และราคาต่อตร.ม. (~66,000 บาท) น่าสนใจสำหรับคอนโดใกล้รถไฟฟ้า
- การก่อสร้างคืบหน้าไปแล้ว 82% ช่วยลดความเสี่ยงด้านการส่งมอบ
ข้อควรระวัง
- สำโรงเป็นพื้นที่ชานเมืองนอกเขตใจกลางกรุงเทพฯ ศักยภาพการเติบโตของราคาในระยะยาวจึงอยู่ในระดับปานกลาง
- ขนาดห้องที่เล็ก (27-65 ตร.ม.) จำกัดความน่าสนใจสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากสำหรับครอบครัว
- จำนวนยูนิตที่มาก (1,105 ยูนิต) ในอาคารเดียว รวมกับโครงการใกล้เคียงที่แข่งขันกัน อาจกดดันผลตอบแทนค่าเช่าและราคาขายต่อ
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 25 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿1.86M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿58K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.1%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม Supalai
Supalai มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 8 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว