เปิดตัวเร็วๆ นี้ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า
The Origin Pinklao
ถนนสิรินธร แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร · ปิ่นเกล้า📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
ราคาเริ่มต้น
สอบถามราคา
25-34 ตร.ม.
พ.ศ. 2569
- ✦ เร็วๆนี้: คอนโดฝ้าเพดานสูง เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ Central Pinklao
- ✦ อาคารสูง 28 ชั้น จำนวน 541 ยูนิต พร้อมร้านค้า 3 ยูนิต บนถนนสิรินธร
- ✦ ห่างจากสถานีรถไฟสายสีแดง บางขุนนนท์ 450 เมตร เชื่อมต่อ 3 สายรถไฟ
- ✦ มีแผนบริการรถรับส่ง
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
57
/100
คะแนนการลงทุน
ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า มียูนิตขนาดเล็กที่เหมาะกับการปล่อยเช่า ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟสายสีแดงที่กำลังพัฒนาในย่านฝั่งธนบุรีที่ตั้งตัวแล้ว แต่การที่ยังไม่เปิดเผยราคาและอยู่ในสถานะก่อนเปิดตัวทำให้มีความไม่แน่นอนด้านความคุ้มค่าและกำหนดเวลาส่งมอบ นักลงทุนที่รับความเสี่ยงช่วงก่อนก่อสร้างได้อาจได้รับผลตอบแทนที่น่าพอใจเมื่อการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลายสายพัฒนาเต็มที่
จุดแข็ง
- ห่างจากสถานีสายสีแดง บางขุนนนท์ เพียง 450 ม. ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า 3 สายในอนาคต
- ยูนิตขนาดเล็กแบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัส (25-34 ตร.ม.) เหมาะกับตลาดปล่อยเช่า
- ออริจิ้นเป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีผลงานส่งมอบโครงการปริมาณมากและน่าเชื่อถือ
- ดีไซน์เพดานสูง เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง อยู่ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลปิ่นเกล้าซึ่งเป็นย่านการค้าที่ตั้งตัวแล้ว
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยราคาเริ่มต้น ทำให้ประเมินความคุ้มค่าและผลตอบแทนได้ยาก
- โครงการยังอยู่ในขั้นเตรียมเปิดตัว ไม่มีข้อมูลความคืบหน้าการก่อสร้างหรือปีที่แล้วเสร็จ เพิ่มความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- ระยะ 450 ม. ไปสถานีสายสีแดงยังไม่ใกล้ระดับเดินถึงชานชาลาทันที และการเชื่อมต่อหลายสายยังอยู่ระหว่างพัฒนา
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 19 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿4.1M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿124K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.0%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ

