กำลังก่อสร้างโซ ออริจิ้น ศิริราช
So Origin Siriraj
ถนนอรุณอมรินทร์ ใกล้โรงพยาบาลศิริราช เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร · ศิริราช📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
ราคาเริ่มต้น
สอบถามราคา
34.30-62.40 ตร.ม.
- ✦ ห่างจาก MRT ไฟฉาย เพียง 70 เมตร เชื่อมต่อวังหลัง-ราชพฤกษ์
- ✦ อาคารสูง 19 ชั้น ความหนาแน่นต่ำ 256 ยูนิต บนที่ดิน 1-3-2 ไร่
- ✦ ห้องแบบ 'duo' เพดานสูง 4.2 เมตร
- ✦ ใกล้ศูนย์การแพทย์โรงพยาบาลศิริราช
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
63
/100
คะแนนการลงทุน
โซ ออริจิ้น ศิริราช มีจุดเด่นด้านทำเลที่เดินเพียง 70 เมตรถึง MRT ไฟฉาย และอยู่ใกล้ศูนย์การแพทย์โรงพยาบาลศิริราช ทำให้มีแนวโน้มความต้องการเช่าที่มั่นคงในย่านที่มีการเติบโตสูง อย่างไรก็ตาม การที่ยังไม่เปิดเผยราคาและกำหนดแล้วเสร็จทำให้มีความเสี่ยงด้านการประเมินมูลค่าและระยะเวลาที่นักลงทุนควรพิจารณาอย่างรอบคอบ
จุดแข็ง
- ห่างจากสถานี MRT ไฟฉายเพียง 70 เมตร ถือเป็นหนึ่งในคอนโดที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินมากที่สุดในพื้นที่
- อยู่ติดกับโรงพยาบาลศิริราชซึ่งเป็นศูนย์การแพทย์ขนาดใหญ่ ทำให้มีความต้องการเช่าต่อเนื่องจากเจ้าหน้าที่ ผู้ป่วย และญาติผู้ป่วย
- โครงการความหนาแน่นต่ำ (256 ยูนิตบนพื้นที่ประมาณ 1-3-2 ไร่) อาคารสูง 19 ชั้น ทำให้ไม่แออัดเมื่อเทียบกับโครงการหนาแน่นสูงทั่วไป
- ยูนิตขนาดกะทัดรัดแบบ 1 และ 2 ห้องนอน (34-62 ตร.ม.) เหมาะกับกลุ่มนักลงทุนปล่อยเช่าในย่านนี้
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยราคา ทำให้ยากต่อการประเมินความคุ้มค่าในขณะนี้
- ไม่มีการเปิดเผยปีที่คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง เพิ่มความไม่แน่นอนด้านระยะเวลา
- ขนาดยูนิตที่เล็กอาจจำกัดการเติบโตของมูลค่าในระยะยาวเมื่อเทียบกับคอนโดยูนิตขนาดใหญ่กว่า
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 19 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿4.12M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿147K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.6%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
