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🧮 真实成本与租金回报率计算器
适用于全款支付的境外买家，可调整任意假设参数——结果仅供估算。
税费已简化计算——请与税务顾问确认。
购置总成本
฿2.76M
购买价格฿2.69M
过户费฿27K
维修基金฿12K
预缴物业费฿15K
家具฿0
跨境汇款手续费฿20K
年净租金收入
฿85K
净租金回报率
3.1%
付款计划
订房费฿50K
签约฿269K
过户时฿2.37M
5 年后预估价值฿3.12M
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以上数字均为基于可调假设的估算，不构成投资建议。请就每项费用与开发商及独立顾问核实。
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