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现房
🏢
现房Noble Around Ari
โนเบิล อราวน์ อารีย์
308/1 Phahonyothin Rd, . Samsen-Nai, Phayathai, Bangkok 10400 · 阿里
起价
฿4.39M
34.90-44.70 平方米
2022
- ✦ 距BTS ARI站90米
- ✦ 位于Ari核心地段的地标公寓，现房入住
- ✦ 共611套单位；住宅楼：X栋 - 39层；住宅楼：Y栋 - 7层
- ✦ 户型：一居室 26.40-34.90平方米；一居室加大版 41.60-44.70平方米
- ✦ 现房入住/已完全交付
户型
1房1房+
配套设施
6部客用电梯及1部服务电梯地面层花园及X座、Y座屋顶花园位于Lobby-X上方2楼夹层的图书馆Uptown云端休闲会所，位于23楼（350平方米），设有多个区域，包括茶室、共享厨房吧台、游戏区及户外座位区Dimensional Pool，位于39楼的360度环形盐水泳池（370平方米）Horizontal Gym，位于39楼的360度环形健身中心（200平方米）地面层信箱室管理处
施工进度
58%
预计 2022 年交付
追踪记录
自2026年7月13日起开始追踪，每两天检查一次价格、施工进度与状态。
- 2026-07-13施工进度：–% → 58%
🧮 真实成本与租金回报率计算器
适用于全款支付的境外买家，可调整任意假设参数——结果仅供估算。
税费已简化计算——请与税务顾问确认。
购置总成本
฿4.51M
购买价格฿4.39M
过户费฿44K
维修基金฿21K
预缴物业费฿25K
家具฿0
跨境汇款手续费฿33K
年净租金收入
฿131K
净租金回报率
2.9%
付款计划
订房费฿50K
签约฿439K
过户时฿3.9M
5 年后预估价值฿5.09M
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以上数字均为基于可调假设的估算，不构成投资建议。请就每项费用与开发商及独立顾问核实。
