← 返回地图浏览
即将开盘
🏠
即将开盘SC Asset独栋别墅
Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด เพชรเกษม–กาญจนา
Ratchamontree Road, Bang Phai Subdistrict, Bang Khae District, Bangkok 10160 · 邦�devil
- ✦ 极致奢华典范，尽善尽美，灵感源自世界各地令人惊叹的建筑与历史遗迹，为您私人社交圈中所爱之人呈现尊贵荣耀。
- ✦ 距Kanchanaphisek路600米
- ✦ 项目共62套住宅
户型
4-5房独栋别墅
配套设施
大堂健身房会所共享办公空间休闲区游泳池主题公园闭路电视监控门禁卡保安儿童房儿童游乐场地下电力系统私人休息室
AI 投资洞察
42
/100
投资评分
地段5/10
性价比3/10
开发商8/10
轨道交通3/10
预估毛租金回报率: 2.5–3.5% 每年增长前景: 中等适合人群: 自住型买家 · 短期转售投资者
Grand Bangkok Boulevard 提供来自信誉良好的泰国证券交易所上市开发商的宽敞豪宅，但在Bang Khae这样的次级郊区地段中，超高价位限制了性价比和租金回报吸引力，因此更适合自住买家而非追求收益的投资者。
优势
- 信誉良好的泰国证券交易所上市开发商（SC Asset），联排别墅业绩记录扎实
- 低密度项目，仅62套独享住宅
- 以家庭为导向的综合设施（会所、泳池、儿童室、共享办公空间）
- 受益于Bang Khae地铁驱动的持续郊区发展
注意事项
- 起价（4000万泰铢以上）对于次级郊区地段而言非常高，令人质疑地段性价比
- 未指明轨道交通邻近程度——尽管该区有MRT，但仍可能高度依赖汽车
- 大型豪宅普遍存在租金回报潜力较低的情况
- 关键信息缺失（竣工年份、户型面积、施工进度），增添不确定性
AI 分析 · claude-sonnet-5 · 2026年7月11日 · 本分析由 AI 基于公开数据生成，不构成投资建议——请在决定前与开发商核实。
境外买家通常无法在泰国以永久产权持有独栋别墅或联排别墅——只能在每栋公寓 49% 的外籍配额内持有公寓产权。这也是真实成本计算器仅适用于公寓项目的原因。
.jpg&w=3840&q=60)
