กำลังก่อสร้างASPIRE ห้วยขวาง
Aspire Huai Khwang
ถนนประชาสงเคราะห์ ใกล้ MRT ห้วยขวาง แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร · ห้วยขวาง
- ✦ 1,274 ยูนิต 3 อาคาร 35 ชั้น ขนาด 27-45 ตร.ม.
- ✦ เริ่มต้น ฿2.99 ล้าน
- ✦ ห่างจาก MRT ห้วยขวาง (สายสีน้ำเงิน) 750 ม.
- ✦ ห่างจากมหาวิทยาลัยหอการค้าไทย 550 ม.
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
65%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2570
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
68
/100
คะแนนการลงทุน
Aspire ห้วยขวาง มีจุดเด่นด้านการเข้าถึงรถไฟฟ้าและผู้พัฒนาที่มีประวัติการส่งมอบโครงการดี เหมาะกับนักลงทุนปล่อยเช่าที่มองย่านรัชดาที่มีชีวิตชีวา แต่จำนวนยูนิตที่มากอาจทำให้แข่งขันหาผู้เช่าสูงขึ้นเมื่อสร้างเสร็จ ราคาอยู่ในระดับตลาดทั่วไปและการก่อสร้างคืบหน้า 65% ทำให้ความเสี่ยงด้านการส่งมอบลดลง แต่ไม่ใช่ราคาที่ถูกเป็นพิเศษ
จุดแข็ง
- เดินเพียง 750 เมตรถึง MRT ห้วยขวาง สถานีสายสีน้ำเงินที่มีฐานผู้เช่าแน่นอน
- ขนาดห้องเล็ก (27-45 ตร.ม.) เหมาะกับความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งในย่านห้วยขวาง/รัชดา ช่วยหนุนผลตอบแทน
- เอพี ไทยแลนด์ เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ที่มีประวัติการส่งมอบโครงการแนวรถไฟฟ้าที่ดี
- การก่อสร้างคืบหน้าไปแล้ว 65% ลดความเสี่ยงด้านการส่งมอบเมื่อเทียบกับโครงการพรีเซลทั่วไป
ข้อควรระวัง
- โครงการมีความหนาแน่นสูงมาก (1,274 ยูนิต 3 อาคาร) อาจกดดันค่าเช่าจากการแข่งขันภายในโครงการเองเมื่อสร้างเสร็จ
- ขนาดห้องเล็กจำกัดความน่าสนใจสำหรับครอบครัวหรือผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยระยะยาวที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น
- ราคาต่อตร.ม. อยู่ในระดับใกล้เคียงมาตรฐานย่าน ไม่ถือว่าถูกเป็นพิเศษ
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 14 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿3.08M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿109K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.5%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
กำลังก่อสร้างLIFE รัชดา - พระราม 9
รัชดา · เอ็มอาร์ที พระราม 9
เริ่มต้น
฿3.89M
28-60 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571
กำลังก่อสร้างโค้บบ์ รัชดา-พระราม 9
ห้วยขวาง · เอ็มอาร์ที ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
เริ่มต้น
฿2.69M
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2569
กำลังก่อสร้างเดอะ เบส รัชดา 19
รัชดา · เอ็มอาร์ที รัชดาภิเษก
เริ่มต้น
฿2.39M
23.00-35.25 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2569